Thứ Sáu, 11 tháng 9, 2015

Sắp khởi công dự án Vinhomes Ba Son

Theo kế hoạch đưa ra thì đầu năm sau thì công ty đóng tàu thủy Ba Son sẽ di dời và trả lại mặt bằng cho chủ đầu tư dự án Vinhomes Ba Son, mặt bằng rộng gần 30 hecta với 2 mặt tiền đường Nguyễn Hữu Cảnh và Tôn Đức Thắng, một mặt tiếp giáp sông Sài Gòn.

Vinhomes Ba Son có diện tích nhỏ hơn Vinhomes Central Park (43ha) nhưng Vinhomes Ba Son có vị trí tuyệt vời là nằm tại trung tâm quận 1, thuận lợi tất cả về mặt di chuyển và mua sắm, chăm sóc sức khỏe, họ tập …


Mặt bằng Vinhomes Ba Son
Mặt bằng Vinhomes Ba Son

Sau nhiều lần thay đổi và lựa chọn, chính quyền thành phố Hồ Chí Minh đã quyết định chọn tập đoàn Vingroup đầu tư xây dựng dự án Vinhomes Ba Son là quần thể khu căn hộ, trung tâm thương mại mua sắm.

Trung tâm thương mại và Siêu thị:  đối diện Vinhomes Ba Son là trung tâm thương mại Sài Gòn Square, gần đó là các trung tâm thương mại khác như Times Square Nguyễn Huệ, Vincom Đồng Khởi, Vinhomes Central Park ….
Bệnh viện Vinmec, trường học Vinshool tọa lạc tại Khu đô thị Vinhomes Central Park, từ Vinhomes Ba Son chỉ mất 5′ để đến bệnh viện Vinmec sắp khai trương cũng thuộc tập đoàn Vingroup.

Nguồn: http://vinhomes-bason.inbid.com.vn/2015/09/mat-bang-vinhomes-ba-son.html

Thứ Tư, 5 tháng 8, 2015

Rao bán căn hộ The Park Avenue Quận 11

Novaland là công ty chuyên kinh doanh bất động sản nổi tiếng tại thành phố Hồ Chí Minh, gần đây Novaland đã tung ra hàng loạt dự án bất động sản tại Sài Gòn như Sunrise City, Kingston...

Mới đây thôi, Novaland đã động thổ dự án mới nhất của họ, dự án đầu tiên tại quận 11, đây là khu căn hộ The Park Avenue tọa lạc đường Ba tháng Hai, cạnh trường đua Phú Thọ.
 

 

Vị trí căn hộ The Park Avenue

 


Vị trí căn hộ The Park Avenue cực kì đắc địa tại quận 11, The Park Avenue cạnh trường đua Phú Thọ, cạnh trung tâm thương mại Lotte, trung tâm thương mại lớn nhất tại quận 11.

Từ căn hộ The Park Avenue bạn dễ dàng đi các quận trung tâm thành phố thông qua Đường ba tháng 2, bằng đường Âu cơ bạn có thể đi về các quận phía tây bắc như Tân Phú, Quận 12, Tân Bình.

 

Đoàn Phiên - Novaland

Nguồn: http://can-ho-the-park-avenue.inbid.com.vn/

Thứ Hai, 3 tháng 8, 2015

Động thổ xây dựng chung cư Sunrise riverside

Ngày hôm qua, 3/8/2015, tại khu dân cư Trần Thái, xã Phước Kiểng, Nhà Bè, công ty cổ phần đầu tư BĐS Novaland cùng với công ty Trần Thái đã chính thức động thổ dự án khu căn hộ cao cấp mang thương hiệu Sunrise đó là Sunrise riverside.


 

Lễ động thổ căn hộ Sunrise riverside
 

Nhìn trong hình chúng ta có thể thấy khu căn hộ Sunrise riverside nằm cách Phú Mỹ Hưng không bao xa, đây là lợi thế quan trọng của dự án.

Khu Căn hộ Sunrise Riverside bao gồm nhiều Block căn hộ tọa lạc tại khu dân cư Trần Thái, Phước Kiểng Nhà Bè, khu này được quy hoạch rất tốt, có hướng về Phú Mỹ Hưng tuyệt đẹp. Với mong muốn xây dựng các sản phẩm thuần Việt nhưng mang đảng cấp của quốc tế, Căn hộ Sunrise Riverside được tập đoàn Novaland xây dựng theo tiêu chuẩn cao cấp nhưng giá lại không cao sẽ mang lại cho khách hàng cơ hội sở hữu một nơi an cư lý tưởng, trong lành.

 

Đoàn Phiên Novaland

 

Nguồn: http://can-ho-sunrise-riverside.inbid.com.vn/chu-dau-tu-can-ho-sunrise-riverside.html

Chủ Nhật, 2 tháng 8, 2015

Sắpđộng thổ dự án cao ốc cao cấp Sunrise Riverside Nhà bè

Chủ đầu tư Novaland thành công với nhiều dự án căn hộ. Đặc biệt là Sunrise City, tiếp nối thành công đó Novaland chuẩn bị ra mắt khu căn hộ đẳng cấp tọa lạc tại vị trí vô cùng hấp dẫn. Có thể gọi là trung tâm khu Nam Sài Gòn.

Vị trí căn hộ Sunrise riverside tọa lạc tại khu dân cư Trần Thái, xã Phước Kiểng, huyện Nhà Bè. Nói đây là huyện Nhà Bè nhưng căn hộ Sunrise riverside liền kề quận 7, trung tâm hành chính Phú Mỹ Hưng.

Căn hộ Sunrise riverside có vị trí cách Phú Mỹ Hưng chỉ qua 1 con Rạch Đĩa. Thông qua cầu Rạch Đĩa khoảng 5′ là tới khu đô thị Phú Mỹ Hưng.

Hình ảnh căn hộ Sunrise riverside:


 

Căn hộ Sunrise riverside
 

Dự án có tên gọi là Sunrise riverside. Với ý nghĩa là đón ánh mặt trời mọc bên cạnh dòng sông, khu căn hộ Sunrise riverside được thừa hưởng view cực đẹp từ các khu dân cư, khu đô thị hiện hữu như: Phú Mỹ Hưng, Dragon City….

Đoàn Phiên – Novaland
Nguồn: http://can-ho-sunrise-riverside.inbid.com.vn/vi-tri-can-ho-sunrise-riverside.html

Thứ Sáu, 31 tháng 7, 2015

Đã mở bán thành công hơn 150 căn hộ chung cư Park Premier quận 7

Căn hộ Park Premier còn được thừa hưởng toàn bộ tiện ích của khu đô thị được quy hoạch đồng bộ hoàn thiện và phát triển bậc nhất hiện nay nhờ vị trí liền kề Phú Mỹ Hưng; cư dân nơi đây có thể dễ dàng tiếp cận các tiện ích sống đẳng cấp quốc tế của như Trường quốc tế AIS, Trường đại học danh tiếng RMIT, Trường tiểu học quốc tế Đinh Thiện Lý, Bệnh viện Tâm Đức và Bệnh viện Pháp Việt (FV) hay các trung tâm thương mại tiêu chuẩn quốc tế Crescent Mall, siêu thị Lotte Mart, CoopXtra – đại siêu thị đầu tiên tại Khu Nam Sài Gòn; đặc biệt là SC VivoCity được thiết kế theo tiêu chuẩn Singapore, nơi quy tụ nhiều thương hiệu thời trang, giải trí và ẩm thực hàng đầu thế giới.

Tọa lạc trên trục đường huyết mạch Nguyễn Hữu Thọ – trục đường Bắc Nam duy nhất kết nối Trung tâm tài chính – văn hóa Quận 1 với Khu Nam Sài Gòn, chính vì vậy căn hộ Park Premier là dự án có giá trị đầu tư sinh lời vô cùng cao khi nằm trong khu vực gắn kết với các khu công nghiệp mới, khu đô thị và các thành phố vệ tinh khác.




Sảnh Lobby đẳng cấp được thiết kế theo đúng tiêu chuẩn căn hộ dịch vụ hạng sang của Park Premier.


Căn hộ Park Premier được thừa hưởng toàn bộ tinh hoa mà M.I.K Corporation đã chắt lọc được từ kinh nghiệm phát triển các dự án tầm cỡ quốc tế như Sol House Phú Quốc – quản lý bởi Meliá Hotels International, Crowne Plaza Phú Quốc Starbay – hợp tác cùng tập toàn quản lý khách sạn lớn nhất thế giới InterContinental Hotels Group hay Khu căn hộ cao cấp Imperia An Phú – Quận 2, Khu biệt thự an ninh khép kín kiểu Mỹ Villa Park – Quận 9, đặc biệt là mô hình căn hộ dịch vụ siêu sang Ascott Waterfront Saigon, hợp tác cùng The Ascott Limited – nhà điều hành kinh doanh căn hộ dịch vụ quốc tế lớn nhất thế giới.

Nhằm giúp khách hàng hoàn yên tâm về dự án, M.I.K đã tiên phong hợp tác và liên kết với nhiều ngân hàng để đưa ra các chính sách bảo lãnh, cam kết về tài chính cũng như tiến độ xây dựng đúng quy định Điều 56 của Luật Kinh doanh Bất động sản, có hiệu lực từ ngày 1/7/2015 – chủ đầu tư phải có ngân hàng bảo lãnh nếu muốn bán nhà ở hình thành trong tương lai. Sự hợp tác chiến lược này mang lại nhiều chính sách bán hàng ưu đãi và hỗ trợ lãi suất hấp dẫn cho khách hàng của dự án căn hộ Park Premier nói riêng và các dự án thuộc M.I.K Corporation nói chung.
 

Nhân viên kinh doanh M.I.K

Nguồn: http://can-ho-park-premier.inbid.com.vn/hon-150-nguoi-dat-cho-can-ho-park-premier.html

 

Thứ Ba, 28 tháng 7, 2015

Mua cao ốc The Park giai đoạn 2 Phước Kiển để có tiềm năng đầu tư sinh lợi nhuận

Đây được xem là một bước tiên phong mạnh mẽ của Tập đoàn M.I.K trong việc liên kết với ngân hàng, vì không những thực hiện đúng theo đúng quy định là chủ đầu tư phải có ngân hàng bảo lãnh nếu muốn bán nhà ở hình thành trong tương lai, mà còn đem đến cho khách hàng những ưu đãi thanh toán hấp dẫn chưa từng có hiện nay.

Chỉ trong hai ngày thông báo mở bán, đã có hơn 200 căn hộ Park Premier được khách hàng giữ chỗ và đặt cọc. Lý do nào khiến Park Premier lại có sức hút mạnh mẽ đến vậy?

Khách hàng khi mua căn hộ Park Premier còn được áp dụng chính sách kèm theo là miễn phí 2 năm quản lý, miễn phí 2 năm Club Memberships sử dụng dịch vụ hồ bơi và Gym-Yoga và miễn phí 2 năm chỗ đậu xe ô tô và xe máy (tùy vào diện tích căn hộ), khách hàng sẽ có thể tận hưởng tối đa mọi tiện ích mà dự án Park Premier sở hữu trong tương lai.

Người mua còn có cơ hội tham gia chương trình “Trải nghiệm du lịch 5 châu cùng căn hộ hạng sang Park Premier” với hai giải nhất là cặp vé du lịch Mỹ và một cặp vé du lịch châu Âu. Bốn giải nhì gồm hai cặp vé đi Nam Phi và hai cặp vé đi Australia. Sáu giải ba, mỗi giải là cặp vé đi Singapore – Malaysia. Và 100 người đầu tiên chuyển cọc thành công sẽ nhận thêm cặp voucher nghỉ dưỡng 3 ngày 2 đêm tại resort cao cấp Sol House (Phú Quốc).


Sảnh đón Lobby được thiết kế theo tiêu chuẩn căn hộ dịch vụ hạng sang tại Park Premier. Khách hàng tham quan nhà mẫu tại Khu 12, Nguyễn Hữu Thọ ( Phước Kiển, Nhà Bè)


Trải nghiệm dịch vụ đẳng cấp riêng biệt tại Park Premier – thừa hưởng tiện ích cao cấp Phú Mỹ Hưng

Với kinh nghiệm phát triển các dự án resort và khách sạn tiêu chuẩn quốc tế như dự án resort Sol House Phú Quốc hợp tác cùng tập đoàn Meliã,  dự án resort Crowne Plaza Phú Quốc Starbay được quản lý bởi tập đoàn quản lý khách sạn lớn nhất thế giới InterContinential Hotels Group, đặc biệt là dự án khu căn hộ dịch vụ hạng sang Ascott Waterfront Saigon,  Tập đoàn M.I.K Corporation khẳng định sẽ đem đến những gì tối ưu và hoàn hảo nhất – những dịch vụ đẳng cấp riêng biệt cho cư dân của căn hộ hạng sang Park Premier.

Cư dân Park Premier sẽ được sử dụng những tiện ích dịch vụ được xây dựng theo tiêu chuẩn căn hộ dịch vụ hạng sang quốc tế như sảnh đón Lobby với dịch vụ Concierge 12/7 cùng đội ngũ lễ tân chuyên nghiệp được đào tạo theo tiêu chuẩn khách sạn 5 sao đáp ứng mọi yêu cầu “ cần là có” – đem đến trải nghiệm sống đẳng cấp riêng biệt cho cư dân, khu vực đón tiếp khách VIP Lounge với không gian sang trọng và tinh tế dành riêng cho cư dân đón tiếp người thân và bạn bè riêng của mình, hệ thống Intercom tích hợp chức năng thoại, mở cửa và hỗ trợ khẩn cấp;  hệ thống bảo vệ riêng 24/7 cùng hệ thống camera an ninh – thẻ hoạt động từ sảnh lobby căn hộ đến thang máy…

Căn hộ hạng sang Park Premier là dự án căn hộ hiếm có tại Nam Sài Gòn sở hữu 1,6 hecta được ưu tiên dành cho mảng xanh và các tiện ích nội khu. Các tiện ích nội khu hiện đại tại đây được lồng ghép hài hòa với thiên nhiên trong lành và thoáng mát như hồ bơi chân mây rộng 0,2 Hecta (gấp 1,5 lần hồ bơi tiêu chuẩn Olympic), hệ thống phòng Gym – Yoga kết hợp với coffee club với góc nhìn thẳng về phía hồ bơi tràn tuyệt đẹp, hay sân vườn BBQ thoáng mát kết hợp với khu vui chơi trẻ em thiên nhiên an toàn.

Cư dân Park Premier chỉ mất ít phút là có thể dễ dàng tiếp cận và sử dụng dịch vụ tiện ích đẳng cấp quốc tế tại các khu đô thị liền kề, đặc biệt là khu đô thị bậc nhất Phú Mỹ Hưng với hệ thống tiện ích cao cấp từ trường học quốc tế như trường quốc tế AIS, đại học RMIT… đến các trung tâm mua sắm vui chơi giải trí quốc tế như SC VivoCity, Lotte Mart, Crecsent Mall… với nhiều thương hiệu thời trang và ẩm thực nổi tiếng thế giới như McDonald’s, Starbucks…

Xem thêm: Căn hộ Park Premier.

Park Premier được phát triển bởi Tập đoàn M.I.K Corporation, đơn vị đã phát triển thành công nhiều dự án tại TP. HCM như khu căn hộ cao cấp Imperia An Phú – Quận 2, khu biệt thự Villa Park – Quận 9, tòa nhà phức hợp văn phòng – căn hộ dịch vụ Ascott Waterfront Saigon cùng nhiều khu resorts và villas tại Phan Thiết, Phú Quốc.

A.D –  Nguồn: http://can-ho-park-premier.inbid.com.vn/dau-tu-sinh-loi-voi-can-ho-park-premier.html

Thứ Bảy, 25 tháng 7, 2015

Thanh lý chung cư hạng sang tại quận 7 giá tốt

Ở quận 7 tốt - Nhưng nhất thiết phải mua căn hộ tại quận 7?

Liên hệ ngay: 0932 201 733 (Nhân viên CĐT M.I.K) để đặt chỗ ĐẸP nhất.
 
Quận 7 được thành lập từ năm 1997, từng là một phần của huyện Nhà Bè trước kia. Quận 7 nổi tiếng với khu chế xuất Tân Thuận, và Khu đô thị mới Phú Mỹ Hưng.(Khu đô thị Nam Sài Gòn). Hôm nay mình chia sẽ các bạn kinh nghiệm của mình về chủ đề có nên mua nhà, căn hộ tại quận 7?.

Quận 7 có không khí trong lành vì ở đây mật độ dân số tương đối ít, mật độ cây xanh cao, và được thừa hưởng không khí trong lành từ Nhà Bè, Cần Giờ và cả Bình Chánh. Đến quận 7 một lần thôi là bạn có thể thích ngay môi trường sống ở đây. Từ quận 1 bạn chỉ cần mất 15′ qua quận 4 là đến quận 7.

Vì nhiều  lý rất nhiều người đã đầu tư mua căn hộ, mua nhà tại quận 7 mà hầu hết trong họ đều mua để đầu tư và ở. Khu vực này rất dễ cho thuê, một khu đô thị văn minh, trong lành thích hợp để an cư.

Nhưng với tôi nếu suy nghĩ sâu xa hơn thì chúng ta có thể mua ở những khu khác cũng rất tốt như Nhà Bè (Khu liền kề quận 7), Trung Sơn (Bình Chánh) cũng liền kề quận 7, nhưng giá Trung Sơn quá đắt hơn so với Nhà Bè. Vì thế chọn khu vực mua căn hộ hoặc nhà tại Nhà Bè là tốt nhất.

Vì sao mua nhà tại Nhà Bè tốt?

 1. Về giá: Giá các căn hộ tại Nhà Bè đều rẻ hơn khu vực quận 7 từ 5 đến 10tr/ 1m2.

2. Vị trí: Chỉ cách khu vực quận 7  khoảng 1 đến 2km và cách Trung Tâm Quận 1 chỉ 5km. Rất thuận tiện đi lại các quận nội thành.

3. Môi trường sống: Môi trường sống trong lành do mật độ dân số ít, được thừa hưởng không khí trong lành từ hệ thống sông Sài Gòn và  rừng ngập mặn Cần Giờ.

4. Có view thật tuyệt: Nếu bạn mua nhà trong khu vực quận 7 bạn chỉ view những căn hộ bên trong đó thôi, không thể nào cảm nhận được vẻ đẹp của nó, nhưng ngược lại, nếu bạn mua 1 căn hộ tại Nhà Bè, bạn sẽ có được view cả khu vực quận 7. Về đêm càng lung linh.



Nhìn hình trên ta hãy thử tưởng tượng, nếu chúng ta có 1 căn hộ trong 3 dự án trên view ngược về Phú Mỹ Hưng thì ra sao? chắc là đẹp lắm phải không các bạn?.

Và còn nhiều lý do tốt nữa, bài viết sau chúng tôi sẽ bàn tiếp về chủ đề này. Bạn hãy là người tiêu dùng thông thái để lựa chọn nơi ở thích hợp cho mình nhé.

Xem thêm: Căn hộ Park Premier

 

Nhân viên Kinh Doanh M.I.K

 

Nguồn: http://can-ho-park-premier.inbid.com.vn/co-nen-mua-nha-can-ho-tai-quan-7.html

Bán dự án cao ốc cao cấp Park Premier Nhà Bè

Với hàng ngũ thiết kế có nhiều kinh nghiệm và đã cho ra nhiều sản phẩm như: The Warterfont, Imperia, Villa Park…Căn hộ Park Premier sẽ làm chấp thuận những khách hàng khó tính nhất.

Dự án căn hộ Park Premier có nhiều khoảng không gian thoáng mát, với nhiều cây xanh, cùng với các tiện ích hồ bơi, sân tennis, nhà trẻ, nhà hàng, công viên, bãi đậu xe, phòng tập thể dục.

Nối tiếp sự thành công của khu tổ hợp căn hộ The Park Residence, MIK tiếp đưa ra block căn hộ sang, hiện đại nhất khu tổ hợp căn hộ The Park Residence. Căn hộ Park Premier là dự án máu nóng của MIK với rất nhiều về ý tưởng, thời gian, công sức cho các thiết kế, chất lượng và các tiện ích riêng biệt chỉ dành cho cư dân sinh sống tại đây.



Ngay khi bước chân vào căn hộ Park Premier , bạn sẽ ấn tượng vì sảnh đón lobby thiết kế theo đúng tiêu chuẩn căn hộ dịch vụ hạng sang, do nhà thiết kế nổi tiếng đã từng thiết kế cho Vincom thiết kế.

– Căn hộ Park Premier có hệ thống bảo vệ riêng 24/7 cùng hệ thống camera an ninh, thẻ từ sảnh căn hộ và thang máy để bảo đảm sự an toàn và giúp cư dân có thể hoàn toàn yên tâm.

– Căn hộ Park Premier thiết kế phòng thư (mail room) theo tiêu chuẩn căn hộ hạng sang, cư dân có 1 phòng riêng để có thể soạn thư và gửi thư trực tiếp tại mail room.



– Khu vực đón tiếp khách VIP Lounge dành riêng cho căn hộ Park Premier. Đối với những khách hàng là thương gia có thể tiếp khách hàng tại đây không kém phần sang và rất thuận tiện.

– Hệ thống intercom với đầy đủ chức năng thoại – mở cửa – tương trợ khẩn cho cư dân của căn hộ Park Premier.

– Giao nhà và hoàn thiện với Hệ thống điều hòa Multi – split du nhập.

Không dừng lại ở đó, với vị trí đắc địa ngay khu trung tâm quận 7, căn hộ Park Premier liền kề với khu thành phố gương mẫu bậc nhất cả nước Phú Mỹ Hưng với cơ sở hạ tầng hoàn thiện, quy hoạch đồng bộ, tập kết nhiều tiện ích đẳng cấp với cộng đồng dân cư văn minh, trí thức cao. từ vựng trí của căn hộ Park Premier, bạn chỉ cần mất vài phút để kết nối với các khu vực Quận 1, Quận 4,  Quận 5, Quận 8 chỉ từ 3-5 phút bởi vị trí đắc địa của đường Nguyễn Hữu Thọ với cơ sở hạ tầng liên lạc tiện lợi và khoa học.



Bạn sẽ không cần phải lo âu về vấn đề sức khỏe của mình bởi ngoài việc liền kề với các điểm vui chơi giải trí, dự án căn hộ Park Premier còn kế cận với các bệnh viện cao cấp của khu thành thị Phú Mỹ Hưng. điển hình: bệnh viện FV, bệnh viện tim Tâm Đức, bệnh viện Nhi Đồng,…

Ngoài các tiện ích từ thành phố và khu vực, tiện ích của căn hộ Park Premier xứng tầm với tiện ích của căn hộ siêu sang. vì sao vậy? Đơn giản, tiện ích của Park Premier không chỉ dừng lại ở tiện ích của một căn hộ cao cấp thường nhật mà đó là tiện ích của một khu resort nghỉ dưỡng.

 

 

Nhân viên kinh dinh M.I.K


 

 

 

Nguồn: http://can-ho-park-premier.inbid.com.vn/

 

Thứ Năm, 2 tháng 7, 2015

Ra mắt dự án nhà phố Park Riverside MIK

M.I.K Corporation là tập đoàn phát triển bất động sản chuyên nghiệp hàng đầu tại Việt Nam. Trong những năm vừa qua MIK rất thành công khi triển khai nhiều dự án tại Việt Nam, trong đó phải kể đến Imperia An Phú, dự án The Park Residence Nhà Bè, dự án Park Riverside quận 9.

Xem thêm: Căn hộ Hưng Phúc.

Vị trí dự án Park Riverside tọa lạc tại đường Bưng Ông Thoàn, ấp Tân Điền A, phường Phú Hữu, quận 9, TP.Hồ Chí Minh. Dự án Park Riverside có tổng diện tích 17,7ha, với mặt tiền rộng 450m, nằm ngay ngã tư đường Liên phường và đường Bưng Ông Thoàn có 2 mặt giáp sông Ông Nhiêu, và liền kề với  Khu  Villa Park.

Với việc thông xe toàn tuyến vành đai 2, cao tốc Long Thành – Dầu dây, giúp dự án Park Riverside rất thuận tiện đi lại với trung tâm quận 7, Phú Mỹ Hưng. Hơn thế nữa khu vực này rất tiện lợi đường đi về trường bay Long Thành, sân bay Long Thành vừa được quốc hội thông qua.

Dự án Park Riverside quận 9

Dự án Park Riverside là điểm bắt đầu của cao tốc Long Thành – Dầu Dây là nguyên tố quan yếu cho việc đầu tư sau này. Khu vực này kiên cố sẽ phát triển sầm uất trong vài năm tới.

Dự án Park Riverside quận 9 sẽ là khu Compound thứ hạng cho cư dân sinh sống tại đây, với hơn 1/2 độ dài khuôn viên được bao bọc quanh dự án theo hình chữ U, tạo ra thế phong thủy cực vượng tài lộc – sức sống cho khu đất.

Dự án Park Riverside được sông bao bọc xung quanh và có những mảng xanh lớn, 2 hồ điều tiết, hồ bơi, trường học, siêu thị, khu thể thao… tất tật cho cư dân sinh sống tại đây cảm giác khôn cùng gần gũi với tự nhiên, vô cùng trải qua và đẳng cấp.

 

Long Võ

 

Nguồn: http://trangtinnhadat.net/du-an-park-riverside-quan-9.html

Bán căn hộ khu nghỉ mát Vạn Liên Quảng Ninh

Khu nghỉ dưỡng Vạn Liên được chủ đầu tư tương trợ gói nội thất 400-550 triệu đồng, cam kết mang lại lợi nhuận tối đa 600 triệu cho 2 năm hoạt động trước nhất nếu chủ căn hộ chưa ở ngay.

Tháng 6, Syrena Việt Nam – BIM Group ra mắt dự án Lotus Residences – Nhà liền kề khu nghỉ dưỡng Vạn Liên nằm tại bán đảo 2 của Khu thành phố Halong Marina. Trong đó, “Vạn” là phúc lộc, thành công, thịnh vượng; “Liên” trong “Liên hoa” tức hoa sen, ẩn ý về một cuộc sống tụ họp những giá trị hoàn hảo theo phong cách nghỉ dưỡng.

 

 

 

 


Khu nghỉ dưỡng Vạn Liên nằm tại vị trí đắc địa của đô thị du lịch Bãi Cháy, Hạ Long, Quảng Ninh.

 

 

 

 


Khu nghỉ dưỡng Vạn Liên gồm 159 ngôi nhà có diện tích đất 95-130m2, xây dựng 4 tầng. Mặt tiền tài mỗi ngôi nhà rộng 5-6m, trong đó các căn 6m cao cấp nhất được trang bị hệ thống thang máy trong nhà. Ngoài các tiện ích sẵn có tại Khu thị thành Halong Marina, dự án còn các dịch vụ tiện ích khép kín gồm bể bơi bốn mùa, phòng tập thể thao hiện đại, công viên cây xanh, khu vui chơi trẻ em, hệ thống nhà hàng…

Khu nghỉ dưỡng Vạn Liên được quản lý chuyên nghiệp và ứng dụng mô hình ủy thác quản lý cho thuê bất động sản. Mô hình này mang đến nguồn thu thẳng băng, tối đa hóa lợi nhuận và làm tăng giá trị bất động sản cho các chủ nhân chưa có nhu cầu sử dụng.

 

 

 

 

 

Hồ bơi Khu nghỉ dưỡng Vạn Liên

 


Chủ đầu tư Khu nghỉ dưỡng Vạn Liên cam kết mang lại lợi nhuận tối đa 600 triệu cho 2 năm hoạt động trước hết, miễn 2 năm phí dịch vụ và dành tặng 60 đêm tạm trú miễn phí tại chính ngôi nhà sở hữu.

ngoại giả, Syrena Việt Nam – BIM Group còn cung cấp một gói nội thất tiêu chuẩn với mức giá ưu đãi 400-550 triệu đồng, Theo đó, các ngôi nhà sẽ được trang bị tiện nghi từ nội thất (hệ thống tủ, giường, bàn ăn, kệ tivi, sofa…) đến các trang bị thiết bị điện (điều hòa, tivi…), đồ sinh hoạt gia đình (rèm cửa, đệm, gối, khăn tắm…). Với gói nội thất tiêu chuẩn này, căn nhà trong khu nghỉ dưỡng Vạn Liên sẽ được trang bị như một khách sạn 5 sao thu nhỏ. Các căn sẽ được bảo dưỡng, bảo trì bởi một đơn vị vận hành khách sạn chuyên nghiệp. Điều này quan trọng với những dự án không có người ở bộc trực, vốn phổ quát ở phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng.

Công ty Syrena Việt Nam – BIM Group có kinh nghiệm trong mảng vận hành khách sạn phê duyệt các dự án như căn hộ dịch vụ cao cấp Fraser Suites tại Hà Nội hay khách sạn 4 sao Hạ Long Plaza tại Hạ Long. Dự án khu nghỉ dưỡng Vạn Liên nằm trong khu tỉnh thành Halong Marina – khu thị thành sinh sống của cộng đồng cư dân của chung cư Green Bay, nhà liền kề San Hô, nhà phố thương mại Halong Marine Plaza,  tổ hợp thương nghiệp và giải trí Halong Marine Plaza…

 

Mai Thương

 Nguồn: http://trangtinnhadat.net/khu-nghi-duong-van-lien.html

 

Thứ Ba, 30 tháng 6, 2015

Cấp phép dự án chung cư Empire City Thủ Thiêm

Nằm trong Khu Lõi trung tâm của Khu tỉnh thành mới Thủ Thiêm, dự án Khu phức hợp Tháp quan sát (còn gọi là Dự án Empire City)  Hôm  nay (30/6), UBND tỉnh thành sẽ trao Giấy chứng thực đầu tư cho Công ty TNHH Liên doanh Thành phố Đế vương thực hành  .

 


Theo quy hoạch được duyệt, Dự án Empire City có diện tích khoảng 14,5 ha nằm dọc theo trục đường Mai Chí Thọ và ven sông Sài gòn. Dự án là khu phức hợp bao gồm trọng tâm thương nghiệp cao cấp, khách sạn 5 sao, văn phòng làm việc và căn hộ dịch vụ, bãi đậu xe ngầm… theo tiêu chuẩn quốc tế với tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 730.000 m2. Trong tổng thể dự án có 1 tòa nhà đa chức năng cao 86 tầng với kiểu dáng kiến trúc độc đáo mang tính tượng trưng và là công trình điểm nhấn cao nhất Khu đô thị mới Thủ Thiêm.

Dự án Empire City có tổng mức đầu tư dự định là 26.000 tỷ đồng (khoảng 1,2 tỷ USD), được khai triển xây dựng từ năm 2015 và hoàn thành ắt vào năm 2022 theo 4 thời đoạn. dự kiến dự án Empire City sẽ bắt đầu khởi công xây dựng vào cuối năm 2015.

Được biết, Công ty TNHH Liên doanh tỉnh thành Đế vương là kết quả cộng tác 50%-50% giữa đối tác trong nước là 2 Công ty Cổ phần Bất Động Sản Tiến Phước, Công ty TNHH Bất Động Sản Trần Thái và đối tác nước ngoài là Công ty Denver Power Ltd (Vương quốc Anh) trực thuộc Tập đoàn tài chính đa quốc gia Gaw Capital Partners.

 

 

N.Đăng - Trang tin nhà đất

 

Nguồn: http://trangtinnhadat.net/empire-city.html

Thứ Hai, 29 tháng 6, 2015

Làm thế nào để bán chung cư được giá tốt

Làm sao để bán nhà được giá cao là câu hỏi nhiều người đầu tư nhà đất đạt ra, với tình hình thị trường bất động sản hiện, mua được căn nhà hợp ý là rất khó. Nhưng bán nhà đạt lợi nhuận mong muốn còn khó hơn rất nhiều. Khách hàng ngày càng trở nên khó tính khó nết hơn với quá nhiều mặt hàng để tuyển lựa trên thị trường nhà đất.

Để đạt được mức giá cao nhất, bạn cần nắm vững những bí quyết sau:

1. Mức giá hợp lý

Khi quyết định bán nhà, bạn khó có thể tự định giá nếu không nắm vững thị trường. Bạn bè hay người quen cũng không chắc đã có nhiều kinh nghiệm nếu ít va chạm trong lĩnh vực này. Hãy nhờ tham mưu của một vài môi giới trong khu vực đang sống. Bạn sẽ biết mức giá hợp lý từ kinh nghiệm của họ và sau đó tự điều chỉnh lên xuống một tẹo theo nhận định riêng của mình.

Khách hàng tiềm năng sẽ không quan tâm đến những căn nhà quá đắt so với thị trường chung. Họ đã xem rất nhiều căn nhà và có kinh nghiệm về mức giá chung. Đây cũng là một sai lầm mà nhiều “nhà chính chủ” thường mắc phải. Các chủ nhà thường đánh giá quá cao giá trị căn nhà của mình hoặc kì vọng vào mức giá ở thời kỳ sốt đất đã qua. Và kết quả là thường phải chờ rất lâu mới bán được với mức giá thấp hơn kì vọng rất nhiều.

Mức giá hợp lý là điều vô cùng quan yếu để cuộn khách hàng.

2. Làm mới các chi tiết

Sự quen thuộc của căn nhà qua năm tháng thường khiến bạn không nhận thấy các chi tiết cần thay đổi để đẹp hơn. Hãy nhìn từ bên ngoài bằng con mắt khách quan. Điều đó sẽ cho bạn thấy ấn tượng trước hết của khách hàng khi tham quan ngôi nhà và đưa ra quyết định mua bán.

 

 

Những xắp sếp, bày trí dù là nhỏ nhưng sẽ đem lại hiệu quả không ngờ


Một căn nhà đẹp, sáng sủa, sạch sẽ, thơm tho tạo cảm giác ấm áp, thân thiện luôn dễ gây thiện cảm và được giá hơn. Không cần chi quá nhiều tiền vào việc làm mới này. Nhưng một lớp sơn bề mặt ngoài sáng sủa, nhã, một lần lau dọn tổng thể hay một đôi bức tranh in sẵn cũng khiến ngôi nhà đẹp hơn rất nhiều. Đặc biệt nên để ý đến sự tiện lợi, sạch sẽ của gian bếp và khu WC sẽ rất gây nhiều ấn tượng tốt. Nếu chăm chỉ, bạn có thể tự làm, nếu không hãy thuê ngoài. Chi phí không quá đắt nhưng nâng tầm mặt hàng lên rất nhiều.

3. nhẫn nại và thẳng băng cập nhật thông tin

Nhà đất là một mặt hàng đặc biệt. Có thể 100 người đến xem, khen chê rất nhiều nhưng người thứ 101 mới quyết định mua. Bạn cần phải có sự Kiên nhẫn để chờ người có nhu cầu thực sự và đạt mức giá mong muốn.

thông báo về việc mua bán cần được đăng tải ngay và cập nhật liên tục trên các trang thông tin bất động sản, thậm chí là trang cá nhân của bạn trên mạng từng lớp. Càng nhiều người biết đến thì nhịp bán càng cao. Các thông tin đăng cần biểu hiện chi tiết, chân thực tránh mất thời kì của khách. Và sẽ tốt hơn nếu có thêm các thông báo cụ thể về khu vực xung quanh: phong thủy, láng giềng, dân trí, an ninh, hạ tầng xung quanh. Đính kèm các hình ảnh thật chi tiết được chọn lựa.

bình thường các chủ nhà thường muốn tự bán hơn là nhờ môi giới. Nhưng việc tuyển lựa một môi giới uy tín sẽ giúp bạn tùng tiệm nhiều thời gian giải đáp điện thoại và giảng giải với khách hàng. Bạn chỉ cần những cuộc gặp mặt với nhóm khách hàng có nhu cầu đích thực và chớp dịp khi đã đạt mức giá mong muốn.

Bất động sản là một mặt hàng đặc biệt và có giá trị cao. Và mỗi người có thể chỉ giao tế một vài lần trong đời. Hãy nghiên cứu tận tường để làm sao để bán nhà giá cao trước khi quyết định giao tiếp. Vì thỉnh thoảng những chi tiết nhỏ cũng khiến lợi nhuận thu về tăng bất thần.

 

Đỗ Đỗ. Nguồn: http://trangtinnhadat.net/lam-sao-de-ban-nha-duoc-gia-cao.html

 

Thứ Tư, 24 tháng 6, 2015

Chuyển đổi vị trí khu du lịch casino tây đảo Phú Quốc Kiêng Giang

Thủ tướng vừa phê duyệt việc chuyển vị trí khu du lịch, dịch vụ và vui chơi giải trí tổng hợp có casino từ khu đất bãi Đá Chồng, xã Bãi Thơm sang khu du lịch sinh thái Bãi Dài, xã Gành Dầu của huyện Phú Quốc.

Quyết định trên được đưa ra trong điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng đảo Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang đến năm 2030.

Ngoài việc di dời địa điểm xây khu casino, Thủ tướng quyết định bổ sung quy hoạch tuyến cáp treo từ thị trấn An Thới ra đảo Hòn Thơm (xã Hòn Thơm) và bổ sung khu đất có chức năng dịch vụ du lịch giải trí phức tạp và sân golf quy mô diện tích 2.090 ha tại khu vực Đồng Cây Sao và Bắc sông Cửu Cạn, xã Cửa Cạn, huyện Phú Quốc trên cơ sở chuyển đổi chức năng 1.718 ha diện tích đất nông nghiệp và 372 ha đất rừng phòng hộ.

Vị trí casino tại Phú Quốc

Chính phủ đồng thời bổ sung khu đất có chức năng du lịch nghỉ dưỡng, giải trí thể thao quy mô 142 ha tại phía Bắc rạch Vũng Bầu trên cơ sở chuyển đổi chức năng 142 ha từ đất nông nghiệp; điều chỉnh chức năng sân golf, quy mô 102 ha tại khu đất du lịch sinh thái Cửa Cạn thành đất du lịch sinh thái.

Ngoài ra, cơ quan điều hành cao nhất cũng quyết định xây dựng cảng tổng hợp tại vịnh Đất Đỏ, trong đó có chức năng hậu cần dịch vụ dầu khí, kho ngoại quan xăng dầu và hàng hóa khác và xây dựng cảng Dương Đông thành cảng hành khách quốc tế Phú Quốc.

Theo đó, khu đô thị Dương Đông được phát triển theo hướng là trung tâm của thành phố du lịch đảo Phú Quốc, có hệ thống quảng trường và cụm tượng đài Bác Hồ tại khu vực sân bay cũ.

Trước đó, Bộ Xây dựng đã có văn bản báo cáo Thủ tướng và đề nghị thay đổi địa điểm xây dựng khu du lịch dịch vụ giải trí tổng hợp có casino tại đảo Phú Quốc của tỉnh Kiên Giang.

Theo đề nghị của cơ quan quản lý quy hoạch, việc di dời vị trí xây casino từ ấp Đá Chồng, xã Bãi Thơm sang địa điểm mới liền kề với resort Vinpearl Phú Quốc, tiếp giáp với khu du lịch sinh thái Giang Điền (thuộc Bãi Dài) là “phù hợp và thuận lợi hơn trong kêu gọi đầu tư”. Đề nghị này trước đó cũng đã nhận được sự đồng thuận của Bộ Kế hoạch & Đầu tư.

Vị trí casino Phú Quốc đề xuất nêu trên là khu đất rộng 37ha thuộc quần thể các khu du lịch sinh thái cao cấp mới, nằm phía Tây Bắc đảo Phú Quốc. Trước đó, địa điểm cũ nằm ở phía Đông Bắc, gần với khu vực khá đông dân cư và phát triển du lịch cũ trên đảo. Khu vực này sẽ được điều chỉnh thành khu phức hợp nghỉ dưỡng và giải trí không có casino.

Chí Hiếu

Nguồn: http://trangtinnhadat.net/vi-tri-casino-phu-quoc.html 

Thứ Ba, 23 tháng 6, 2015

Các kinh nghiệm mua nhà đất tại Nhà Bè

Nhà Bè là huyện ngoại thành nằm về phía đông nam của Thành phố Hồ Chí Minh. Huyện có một hệ thống sông ngòi thuận lợi cho việc mở rộng mạng lưới giao thông đường thủy đi khắp nơi, có điều kiện xây dựng các cảng nước sâu đủ sức tiếp nhận các tàu có trọng tải lớn cập cảng.

Nếu mua nhà đất tại Nhà Bè nên mua đất rồi cất nhà

Nếu mua muốn mua nhà tại Nhà Bè thì bạn nên mua đất.

1. Lý do tại sao lại phải mua đất cất nhà mà không mua nhà: xin thưa, mua nhà vừa mắc mà lại không vừa ý mình. Vấn đề chất lượng là rất đáng bàn. Vì lợi nhuận họ sẳng sàng xây cho bác căn nhà rất đẹp mã bên ngoài nhưng ở chừng vài tháng là xuống cấp trầm trọng.
2. Tại sao biết mua đất cất nhà có lợi hơn mà nhiều người vẫn chọn giải pháp mua nhà? Câu trả lời đơn giản là sợ đủ thứ. Lúc đầu em cũng sợ nhưng sao thời gian dài tìm hiểu em đã hết sợ. Nhiều bác cứ lo vụ giấy phép xây dự khó khăn, rồi chi phí phát sinh trong quá trình xây dựng:23_002:Vậy giải pháp là gì? Giấy phép thì đơn giản bỏ ra vài triệu là xong. Cho tiền bọn qldt nó làm. nhà thì mình xây theo kiểu khoán trọn gói.
3. Vậy làm thế nào để có được căn nhà vừa ý và giá cả phải chăng? kinh nghiệm của em là nên mua đất thổ vườn thay vì đất thổ cư giá đất thổ vườn thấp hơn thổ cư nhiều, sau này về ở mình có điều kiên thì xin chuyển lên thồ cư, thủ tục rất dể dàng. Tuy nhiên không phải đất thổ vườn nào cũng xây nhà được. Chỉ những miếng nào có nhà từ xưa tới giờ thì mới xây dựng được. Khi mua xong mình gặp qldt nhờ nó làm cái giấy phép sữa chữa là xong.

Xem thêm: Có nên mua nhà đất bằng giấy tay không?

 

Hồng Nguyễn – Trangtinnhadat.net

 

Nguồn: http://trangtinnhadat.net/kinh-nghiem-mua-nha-dat-tai-nha-be.html

Thứ Năm, 11 tháng 6, 2015

Chung cư The Goldview Bến Vân Đồn làm website tiện lợi

Khu Căn hộ The Goldview tọa lạc tại quận 4, đây là một trong những dự án căn hộ được quan tâm nhất tại TP. Hồ Chí Minh. Dự án được thiết kế gồm 2 tháp căn hộ. Tháp 1 cao 27 tầng và tháp 2 cao 33 tầng.

Dự án căn hộ The Goldview có vị trí tại số 346 Bến Vân Đồn, quận 4. Khu vực này gần cầu Nguyễn Văn Cừ, bạn chỉ mất 5 phút để sang quận 5 và quận 8. Đi quận 1 thì hơn 10 phút thôi. Với vị trí này, căn hộ The Goldview quá hạp để ở.

Căn hộ The Goldview có đầy đủ tiện ích của khu căn hộ cao cấp như: Nhà hàng, cửa hàng tiện ích, hồ bơi, wifi… Bên cạnh đó cư dân cũng tiện đi lại các khu vực dân cư hiện hữu như: Nguyễn Khoái, đảo Nguyễn Kiệu.

Chủ đầu tư căn hộ The Goldview là công ty CP May – Diêm Sài Gòn, nghe nói là có vốn mạnh từ Maritime Bank. thảy thiết kế của căn hộ The Goldview đều được Maritime Bank đăng kí bảo hộ độc quyền, kể cả website.

Hình ảnh căn hộ The Goldview:

Căn hộ The Goldview

Chúng tôi đại diện Team c0m.vn rất vui giới thiệu đến với các bạn môi giới và kinh dinh bất động sản tại TP. HCM rằng website chúng tôi cho phép bạn tạo miễn phí 1 website tốt có thể dùng để bán dự án căn hộ The Goldview.

Nếu bạn quan hoài và muốn tạo 1 website để bán dự án căn hộ The Goldview thì hãy vào c0m.vn nhá! Click vào đăng kí ngay để có thể tạo được website căn hộ The Goldview đẹp và tốt nhất.

Nguôn: http://c0m.vn/can-ho-the-goldview.html

 Team c0m.vn

Thứ Ba, 9 tháng 6, 2015

Tòa nhà The Landmark 81 – Vincom Central Park

Một nơi ở trong mơ?
Căn hộ đỉnh cao với đường chân trời rộng mở?
Chẳng cần phải đi xa để kiếm tìm cuộc sống phồn hoa như ở New York, ngay tại The Landmark 81, bạn sẽ được trải nghiệm một cuộc sống đáng mơ ước trong không gian hiện đại phong cách thời thượng, mô hình căn hộ lý tưởng cho những doanh nhân thành đạt.



Lấy cảm hứng từ hình ảnh “bó tre” truyền thống biểu tượng cho sức mạnh của sự đoàn kết, sung túc và thịnh vượng, The Landmark 81 bề thế ngự trị ngay tại trung tâm và là điểm nhấn ấn tượng nhất của siêu dự án Vinhomes Central Park, khu đô thị sang trọng và hiện đại bậc nhất Việt Nam.

Được xếp hạng trong danh sách 10 công trình cao nhất thế giới, tòa tháp 81 tầng với thiết kế độc đáo vươn lên đầy kiêu hãnh mở ra một cuộc sống thời thượng, đẳng cấp, là dấu ấn mới của một Việt Nam hưng thịnh, phát triển, sánh tầm thế giới.



Sống trong những căn hộ thuộc tầm cao nhất Việt Nam, cư dân sẽ được thoả sức ngắm đường chân trời kỳ ảo, dòng sông Sài Gòn thơ mộng và bến thuyền đẳng cấp. Cuộc sống tại The Landmark 81 là sự hòa quyện giữa năng lượng bất tận của thành phố hiện đại và sự yên bình, lãng mạn của một khu đô thị xanh chuẩn mực.



Kế thừa trọn vẹn những tiêu chuẩn cao cấp mang thương hiệu Vinhomes, The Landmark 81 hội tụ đầy đủ hạ tầng toàn diện và các tiện ích vượt trội với giá thuê chỉ từ 36USD/m2/tháng. Cư dân tại đây có thể thỏa sức khám phá thiên đường mua sắm Vincom MegaMall, trải nghiệm sân trượt băng chuẩn quốc tế, tận hưởng rạp chiếu phim hiện đại, hay mãn nhãn với quang cảnh Sài Gòn về đêm từ sky bar sang trọng và quyến rũ có góc nhìn rộng 360 độ.

The Landmark 81 sở hữu vị thế đắc địa bậc nhất với tổ hợp tiện ích trọn gói như công viên bên sông lớn nhất Tp. Hồ Chí Minh, bệnh viện đa khoa quốc tế Vinmec Central Park, trường học chất lượng cao Vinschool Central Park, và bến thuyền đẳng cấp


 
Hiện nay hệ thống khoảng 900 căn hộ dịch vụ và căn hộ thương mại officetel cao cấp tiêu chuẩn 5 sao tại The Landmark 81 đang được Sàn giao dịch Bất động sản Khải Hoàn Land nhận đăng ký thuê.

Quý khách hàng quan tâm vui lòng liên hệ:
HOTLINE KHẢI HOÀN LAND: 0902.51.79.89
hoặc điền vào form bên dưới để được hỗ trợ.

Nguồn: http://khaihoanland.vn/dang-ki-thue-vinhomes-landmark-81

Tình hình bất động sản đón dòng đầu tư mới

Một công ty quản lý quỹ có trụ sở tại quận 1, TP HCM cho biết vừa gọi vốn từ nhà đầu tư Mỹ mở một quỹ mới quy mô ban đầu khoảng 50 triệu USD. Mục tiêu của nhà đầu tư này là nhà ở cao tầng và căn hộ dịch vụ cho thuê phân khúc trung cấp trở lên tại TP HCM. "Nếu có tín hiệu lạc quan, họ sẽ tăng quy mô vốn lên 100-150 triệu USD", nguồn tin này cho hay.

Cách đây vài tuần, một công ty bất động sản có trụ sở tại quận 3, TP HCM đã tiếp đại diện quỹ đầu tư Nhật đang quản lý quỹ bất động sản trị giá 5 tỷ USD. Hai bên ký các thỏa thuận ban đầu về việc rót vốn cộng tác các dự án nhà ở trung cấp tại Sài Gòn. Theo tiết lậu của công ty bất động sản này, đối tác Nhật dự định trong thời đoạn đầu có thể rót 100 triệu USD vào thị trường nhà ở trung cấp giá cạnh tranh.

Bên cạnh dòng vốn ngoại từ các quỹ, bất động sản TP HCM còn tiếp thụ dòng tiền từ cá nhân chủ nghĩa và công ty nước ngoài. Tổng giám đốc một Công ty cổ phần tư vấn có trụ sở tại quận Bình Thạnh san sẻ, ông đang môi giới cho một công ty nước ngoài mua lại khách sạn 3 sao (đã phá hoang được vài năm) tại khu Nam TP HCM. Thương vụ bước vào giai đoạn đàm phán giá cả và các thủ tục pháp lý.

Tuy nhiên, nếu xét đến sự chuyển dịch dòng vốn ngoại, phải kể đến giao dịch của các nhà đầu tư Hàn Quốc tại quận 9 trong hai tháng nay. Khảo sát nhanh tại khu Đông Sài Gòn, gần 8 tuần qua, nhàng nhàng mỗi ngày dự án nằm trên đường Liên Phường (giáp khu công nghệ cao về phía Bắc) có 1,5 giao dịch thành công, tương đương 40 căn được bán trong một tháng. Đây là mức giao tế cao nhất của dự án này trong vòng 24 tháng qua. Đa phần các vụ mua bán đến từ nhóm khách hàng có liên hệ yếu tố Hàn Quốc.





Các dự án nhà ở đã hoàn thiện, cao ốc, khách sạn có thể khẩn hoang ngay thức thì hoặc quỹ đất nằm gần khu công nghệ cao, khu công nghiệp là đích săn lùng của các tổ chức nước ngoài trong quý II/2015. Ảnh: Vũ Lê
 


Trong quý II/2015, một công ty Hàn Quốc vừa hoàn thành thương vụ mua sỉ gần 20 căn hộ chung cư cao cấp tại quận 9 để làm quỹ nhà cho chuyên gia. Ngay sau đó, chủ đầu tư dự án này còn hấp thụ thêm đơn đặt hàng của một công ty nước ngoài (ngành sản xuất linh kiện điện tử) yêu cầu tìm 1-2 hecta đất gần khu công nghệ cao để xây nhà ở cho nhân viên.

Có nhiều năm làm môi giới tại khu Đông TP HCM, anh Phạm Tuân lý giải động thái đẩy mạnh gom quỹ nhà tại quận 9 của các công ty Hàn Quốc có liên can đến việc Samsung khởi công nhà máy 1,4 tỷ USD tại TP HCM tháng 5 vừa qua. "Ngoài ra Luật Nhà ở sửa đổi cho phép cá nhân chủ nghĩa và tổ chức nước ngoài được mua nhà tại Việt Nam cùng với việc bảo đảm các quyền sở hữu tài sản cho nhóm đối tượng này sắp có hiệu lực vào tháng 7 tới đã tạo thêm niềm tin cho các nhà đầu tư Hàn Quốc", anh Tuân nói.

Trong các dòng vốn ngoại tìm mạch ngầm đổ vào bất động sản, kiều hối cũng được đánh giá hăng hái. Đầu tháng 6, trong dịp trả lời báo chí về kiều hối, Phó giám đốc nhà băng quốc gia TP HCM, Nguyễn Hoàng Minh dự báo kiều hối chảy vào bất động sản cuối năm 2015 có khuynh hướng đi lên.

Theo ông Minh, nếu so với năm 2013, lượng kiều hối chảy vào bất động sản năm 2014 chỉ nhích nhẹ khoảng 0,5 - 0,6%. Tuy nhiên, với tình hình bất động sản đang dần ấm lên hiện nay, có khả năng lượng kiều hối chuyển vào bất động sản sẽ tăng nhiều hơn. Nếu cuối năm 2014, tỷ lệ kiều hối chuyển vào bất động sản khoảng 21,2% thì cuối năm nay, lượng kiều hối chảy vào lĩnh vực này có thể sẽ lên 23%- 24%.

Chuyên gia tư vấn cấp cao Công ty tư vấn kinh doanh hội nhập toàn cầu (GIBC), Huỳnh Phước Nghĩa nhận xét: "Hiện dòng vốn của cá nhân người nước ngoài chảy vào bất động sản chưa rõ rệt nhưng giao du của các tổ chức đã xuất hiện những cơn sóng ngầm. Sự chuyển dịch vốn từ bên ngoài vào thị trường bất động sản Việt Nam đón một số tín hiệu hăng hái".

Ông Nghĩa phân tích, các doanh nghiệp FDI đang mạnh dạn tính đến kế hoạch thu mua bất động sản tiêu dùng (nhà ở đã hoàn thiện) và bất động sản dịch vụ (khách sạn, văn phòng, thương nghiệp) để vỡ hoang tức khắc.

Những cảnh huống cá biệt như các công ty Hàn Quốc đầu tư theo cộng đồng đã lộ diện và có xu hướng mở mang trong thời kì tới. Nhiều khả năng từ quý III/2015 trở đi, việc các doanh nghiệp có vốn FDI mua một lượng lớn căn hộ thay vì chỉ thuê cho chuyên viên dùng như trước đây sẽ phổ quát hơn so với trước đây. Bài toán mua để khai phá trong một thời kì dài, sau đó thanh lý hay cho thuê sẽ được đặt lên bàn cân để các tổ chức nước ngoại giả quyết định đầu tư.

Theo đánh giá của chuyên gia GIBC, tổ chức, cá nhân chủ nghĩa nước ngoài được khẩn hoang và chuyển hóa tài sản bất động sản tại Việt Nam sẽ khó có tác động tức tốc nhưng về lâu dài đây là đòn bẩy tâm lý quan trọng. "Một kịch bản khả thi trong vòng 12-24 tháng tới là vốn ngoại sẽ lan tỏa dần từ kênh đầu tư sản xuất sang các ngành khác, trong đó có bất động sản dịch vụ, tiêu dùng", ông Nghĩa dự báo.

 

Vũ Lê

 

Thứ Hai, 1 tháng 6, 2015

Căn hộ Idico quận Tân Phú sắp mở bán

Căn hộ IDICO Tân Phú nằm ngay trung tâm Quận Tân Phú,đối diện là khu công viên giải trí rộng lớn Đầm Sen Quận 11. Đây là một vị trí vô cùng đắc địa, dễ dàng di chuyển đến các khu vui chơi giải trí, trung tâm thương mại của khu vực lân cận.

Dự án căn hộ IDICO TânPhú được thiết kế gồm 3 block cao 20 tầng với tổng số căn hộ lên đến 600 căn hộ, diện tích căn hộ Idico Tân Phú giao động từ 40-70m2, gồm 1 tầng hầm ,tầng lửng thương mại và căn hộ điển hình.



Chủ đầu tư dự án: Tổng công ty IDICO

Hiện trạng  : đang thi công cọc móng và nhà mẫu dự án

Tên dự án : Căn hộ IDICO Tân Phú

Địa Điểm : Số 262/13-262/15 Lũy Bán Bích, phường Hòa Thạnh, quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh.

Tổng Mức đầu tư : 700 tỷ đồng

Tổng số căn hộ : 600 căn


STTLoại ĐấtDiện tích (m2)Tỷ lệ (%)

1+ Tổng diện tích ranh đất quy hoạch11.980,9 

2+ Diện tích đất giao thông trong khu vực2.594,5 

3+ Diện tích đất dự án (sau khi trừ lộ giới và giao thông khu vực)9.386,4100

4+ Diện tích cây xanh tập trung1.219,813,0

5+ Diện tích đất xây dựng công trình3.296,035,1

6+ Diện tích cây xanh công trình1.058,611,3

7+ Diện tích đất giao thông nội bộ sân bãi3.812,040,6

8+ Mật độ xây dựng : 35%  

9+ Hệ số sử dụng đất khu ở : 6,5  


QUI MÔ DỰ ÁN CĂN HỘ IDICO TÂN PHÚ.


STTTHÔNG SỐSố lượngĐơn vị

1Diện tích đất quy hoạch9.386,4m2

2Số đơn nguyên (block)3Block

3Diện tích xây dựng 3 block A,B,C3.296m2

4Tầng hầm7.596m2

 - Chỗ để xe máy (3 m2/chỗ)1.200 

 - Chỗ đậu xe ôtô (25m2/chỗ)100 

5Diện tích tầng trệt3.296m2

6Tầng cao công trình19-21Tầng

7Chiều cao công trình (mỗi tầng cao 3,2m)67-73,5m

8Tổng diện tích sàn (không kể tầng hầm)60.986m2

9Tổng diện tích sàn (bao gồm tầng hầm)68.582m2

10Diện tích sàn lầu 1 – lầu 19 (3 block)57.690m2

11Diện tích căn hộ lầu 1-lầu 19 (3 block)48.523,4m2

12Diện tích hành lang, cầu thang, công cộng lầu 1 – lầu 19 (3 block)9.166,6m2

13Tổng số căn hộ600Căn


Căn hộ IDICO Tân Phú được thiết kế hợp lý từ 2PN-3PN với diện tích thấp nhất từ 40m2-70m2. Phù hợp với các cặp vợ chồng mới cưới, những người độc thân…

Thứ Ba, 26 tháng 5, 2015

Chung cư Vinhomes Đồng Khởi dùng kính lowe giúp luôn trong xanh

Ở Sài Gòn rất ít công trình sử dụng kính lowe, đây là loại kính phản quang trên bề mặt 1 lớp phản quang bằng oxit kim loại. Lớp phản quang này có tác dụng giảm luồng nhiệt dư thừa và độ chói sáng, cân bằng những ánh sáng thông thường và ngăn chặn tia UV gây hại cho con người.

Xem thêm: Có gì bên trong Vinhomes Đồng Khởi

Kính lowe có khả năng hấp thụ nhiệt lượng rất cao, cao nhất đến 21%. Vì thế các công trình tòa nhà sử dụng loại kính này sẽ mát mẽ hơn và tiết kiệm điện năng cho điều hòa hơn. Kính lowe được phủ lên bề mặt lớp metalic siêu mỏng có khả năng làm chậm sự phát tán nhiệt và ngăn ngừa sức nóng của ánh sáng mặt trời, nên nó đặc biệt phù hợp với các công trình xây dựng tại khu vực có khí hậu nhiệt đới gió mùa như ở Việt Nam.

Hình ảnh Vinhomes Đồng Khởi

Vinhomes Đồng Khởi sử dụng kính lowe


 Ở Việt Nam, căn hộ Vinhomes Đồng Khởi được sử dụng kính lowe để trang bị cho toàn tòa nhà, vì thế chúng ta nhìn từ phía ngoài vào luôn thấy tòa nhà trong xanh. 

 

 

www.vinhomes-dongkhoi.info

 

TP HCM mong muốn công ty Phú Mỹ Hưng chia tiền lời

Góp 18 triệu USD vào liên doanh Phú Mỹ Hưng - đơn vị vận hành khu đô thị đẳng cấp nhất TP HCM, song từ sau 2010 đến nay phía Việt Nam chưa được chia lợi nhuận.
Trong văn bản kiến nghị gửi Bộ Kế hoạch và Đầu tư, UBND TP HCM cho biết qua rà soát hoạt động thực tế của các tổng công ty, công ty TNHH một thành viên 100% vốn Nhà nước thuộc UBND Thành phố, có một số trường hợp doanh nghiệp Nhà nước liên doanh với doanh nghiệp nước ngoài không được chia lợi nhuận dù đối tác liên doanh nhiều năm liền lãi lớn.

Nguyên nhân là tỷ lệ nắm giữ vốn của doanh nghiệp Nhà nước trong liên doanh không chi phối nên không quyết định được việc chia lợi nhuận này, dẫn đến doanh nghiệp Nhà nước bị giữ lại lợi nhuận không chia, ảnh hưởng đến việc nộp ngân sách trong tình hình khó khăn hiện nay.





Khu đô thị Phú Mỹ Hưng tọa lạc ở quận 7, TP HCM. Ảnh: Kha Thành Trí Đạt.
 


Công ty TNHH Phát triển Phú Mỹ Hưng là liên doanh giữa bên nước ngoài (Công ty Central Trading & Development Coporation - Đài Loan) và bên Việt Nam (Công ty TNHH Một thành viên Phát triển Công nghiệp Tân Thuận - doanh nghiệp 100% vốn Nhà nước thuộc UBND Thành phố) với vốn pháp định của Công ty liên doanh là 60 triệu USD. Trong đó, bên Việt Nam góp 18 triệu USD, chiếm tỷ lệ 30%, bên nước ngoài góp 42 triệu USD, chiếm tỷ lệ 70% vốn pháp định.

Theo UBND Thành phố, từ năm 2010 đến 2014, Công ty TNHH Phát triển Phú Mỹ Hưng hoạt động kinh doanh có hiệu quả, lợi nhuận cao. Mặc dù bên Việt Nam đã nhiều lần biểu quyết yêu cầu đối tác liên doanh chia lãi. Tuy nhiên, do không có quyền chi phối nên không quyết định được việc chia lợi nhuận.

Trong khi đó, Hội đồng thành viên Công ty TNHH Phát triển Phú Mỹ Hưng vẫn quyết định không chia lợi nhuận cho các bên góp vốn. Uớc tính khoản lợi nhuận phải chia cho bên Việt Nam khoảng 1.444 tỷ đồng, ảnh hưởng đến nguồn thu của ngân sách Nhà nước từ lợi nhuận sau khi trích lập các quỹ của các công ty 100% vốn Nhà nước.

UBND Thành phố đề nghị Bộ Kế hoạch và Đầu tư nghiên cứu điều chỉnh quy định về chia lợi nhuận đối với trường hợp liên doanh giữa doanh nghiệp Nhà nước và doanh nghiệp nước ngoài. Theo đó, cần quy định doanh nghiệp liên doanh phải chia lãi hàng năm sau khi đã hoàn thành nghĩa vụ thuế và các nghĩa vụ tài chính khác theo quy định của pháp luật, đồng thời đảm bảo thanh toán đủ các khoản nợ và nghĩa vụ tài sản đến hạn trả khác sau khi chia lợi nhuận.

Trao đổi với VnExpress, đại diện Công ty Phú Mỹ Hưng cho biết, theo quy định tại Điều 61 Luật Doanh nghiệp năm 2005, Công ty chỉ được chia lợi nhuận cho các thành viên khi kinh doanh có lãi, đã hoàn thành nghĩa vụ thuế và các nghĩa vụ tài chính khác; đồng thời vẫn phải bảo đảm thanh toán đủ các khoản nợ và nghĩa vụ tài sản đến hạn trả khác sau khi chia lợi nhuận. Trong khi đó, Công ty phải đóng gần 6.000 tỷ đồng tiền sử dụng đất trước khi đưa sản phẩm vào kinh doanh (quy định trước đây là khách hàng nộp khi làm thủ tục xin cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu).

"Nếu Công ty chia lợi nhuận cho các thành viên, thì tài chính của Công ty sẽ thiếu hụt khoản này và buộc phải vay để bù vào với lãi suất khoảng 10% một năm. Tiền lãi này cấu thành chi phí của Công ty do vậy sẽ làm giảm lợi nhuận, cộng với các khoản vay hiện tại, gánh nặng trả lãi sẽ quá lớn. Chưa kể, cũng không thể vay được một số tiền lớn như vậy vì dư nợ của Công ty khi đó sẽ rất lớn", đại diện Phú Mỹ Hưng cho biết.

Theo vị đại diện, ngay cả đối tác nước ngoài trong liên doanh là Công ty Phu My Hung Asia Holdings Corporation (PMH AH), với tỷ lệ được chia lên đến 70% cũng chấp nhận chưa nhận khoản chia này, nhưng với điều kiện bên Việt Nam là Công ty TNHH TMV Phát triển Công nghiệp Tân Thuận cũng chưa được nhận.

Chính vì vậy, Hội đồng thành viên Công ty đã biểu quyết với đa số đồng thuận sẽ chưa chia lợi nhuận của các năm 2010-2012 trong phiên họp ngày 8/5/2014.

Đại diện Phú Mỹ Hưng cho biết thêm đến đầu năm 2010, Công ty IPC (đại diện cho phía nhà nước trong liên doanh) đã nhận 2.425 tỷ đồng chia từ lợi nhuận của liên doanh. Bên cạnh đó, Phú Mỹ Hưng cũng nộp 7.071 tỷ đồng tiền thuế và 5.827 tỷ đồng tiền sử dụng đất.

 

Nguồn: Vnexpress- Trung Sơn

 

Có nhiều website đưa thông tin không chính xác về The GoldView

Gõ từ khóa căn hộ The GoldView quận 4, ngay lập tức xuất hiện hàng loạt website đưa thông tin dự án này. Trang nhatpham[.]net đưa thông tin căn hộ The GoldView có rất nhiều các tiện ích cao cấp như: Trung tâm thương mại, phòng tập GYM , khu spa và chuỗi các nhà hàng ăn uống sang trọng, công viên cây xanh, sân chơi trẻ em, siêu thị, hồ bơi… ngay trong dự án. Thậm chí, trang này còn dám khẳng định căn hộ The Gold View sẽ là căn hộ cao cấp bậc nhất tại quận 4?!    căn hộ The GoldView quận 4 được công bố thông tin chính thức trên website nhà thầu Coteccons (coteccons.vn) có tổng diện tích xây dựng trên 260.000 m2 gồm 2 tầng hầm và 2 tháp căn hộ quy mô 33 tầng kết hợp Trung tâm thương mại.

Dự án Căn hộ The GoldView tọa lạc tại 346 Bến Vân Đồn, trên tuyến đường huyết mạch ven sông quận 4, song song với đại lộ Võ Văn Kiệt. Thời gian thiết kế và thi công dự án là 28 tháng. Tổng giá trị xây lắp (dự kiến) trên 2.500 tỷ. Theo các nguồn tin đáng tin cậy, căn hộ The GoldView do CTCP May Diêm Sài Gòn làm chủ đầu tư. Trong khi đó trang http://thegoldview.net đưa thông tin cho rằng, Công ty TNR Holdings Việt Nam và Công ty May Diêm đã ký kết một Thoả thuận hợp tác chiến lược về dự án The GoldView.

Theo nội dung thoả thuận thì TNR Holdings Việt Nam sẽ là nhà quản lý, điều hành và phát triển dự án căn hộ The GoldView. Được biết, CTCP Đầu tư & Phát triển Bất động sản TNR Holdings Việt Nam được thành lập từ cuối năm 2014 và hiện đang triển khai dự án Goldmark City tại Hà Nội. Riêng tại TP.HCM, đây vẫn là cái tên khá lạ lẫm và cần nhiều thời gian để kiểm chứng về uy tín cũng như năng lực triển khai dự án trên thực tế.

Việc môi giới tung tin căn hộ The GoldView quận 4, trước khi chủ đầu tư công bố chính thức, cũng chỉ là 1 trường hợp cụ thể, về tình trạng "tranh" khách hàng trên thị trường. Trước đó, Tập đoàn Vingroup và CTCP Đại Quang Minh đã phải lên tiếng vì tình trạng có nhiều website giả mạo, đăng thông tin thiếu chính xác khi các công ty này chưa công bố thông tin chính thức.  Hình ảnh thi công căn hộ The GoldView

 


Căn hộ The Gold View quận 4 vẫn chưa được công bố chính thức

 

Với các dự án như Vinhomes Central Park của Vingroup hay Khu đô thị Sala của CTCP Đại Quang Minh, chưa có thống kê nào cho thấy khách hàng bị thiệt hai khi tiếp cận những thông tin không chính xác. Với căn hộ The GoldView quận 4, các chuyên gia cho rằng, khách hàng nên thận trọng tiếp cận thông tin chính xác khi chủ đầu tư công bố để tránh rủi ro không đáng có.

Nguồn: http://www.tanlong.info/2015/05/nhieu-website-ua-thong-tin-khong-chinh.html

Thứ Hai, 25 tháng 5, 2015

Chiêu thâu tóm bđs đẹp của người giàu Hồ Chí Minh

Một đại gia bất động sản vì muốn thâu tóm căn nhà mặt tiền đường Nguyễn Huệ (4m mặt tiền, sâu 22m) nằm ở khoảng giữa tòa nhà Sunwah và khách sạn Duxton đã chọn giải pháp lấy hai để gạ đổi một sau nhiều tháng theo đuổi mua lại bằng hiện kim bất thành.

Theo đó, bên mua thỏa thuận đổi ngang một căn nhà trên đường Đồng Khởi (diện tích đất 48 m2) cộng thêm một căn nữa cũng là mặt tiền đường Ngô Đức Kế (đất rộng 40 m2) để lấy căn nhà trên phố Nguyễn Huệ. Nếu lấy com pa quay một vòng, khoảng cách của 3 căn nhà phố này như 3 cạnh của tam giác cân, thời gian di chuyển từ nhà này sang nhà kia chỉ mất tầm 10 phút đi bộ.

Nhận thấy thương vụ hoán đổi này có thể mở ra hai nhịp kinh dinh trên mặt tiền hai tuyến phố cũng nhộn nhịp và đắt đỏ không kém Nguyễn Huệ, gia chủ đã đồng ý giao du.





Nhà phố ở trọng điểm Sài Gòn ngày càng đắt đỏ, thậm chí có tiền cũng không dễ mua. Ảnh: MD.
 


Anh Việt, chuyên viên môi giới nhà riêng lẻ tại quận 1, TP HCM từng theo dõi cuộc mà cả đặc biệt này nhận xét: "Đó là một trong những thương vụ tiêu biểu nhất cho những ai có tham vọng thâu tóm đất vàng khu trọng điểm tham khảo".

Theo vị môi giới này, đường Nguyễn Huệ với vị thế một đầu hướng ra sông Sài Gòn, đầu còn lại nhìn về hội sở UBND TP HCM, xưa là đường hoa, nay trở nên phố đi bộ hiện đại nhất Việt Nam nên mỗi tấc đất mặt tiền quý hơn vàng. Bất luận là mua hay bán đều cực kỳ khó đàm phán, bởi lẽ ai đã nắm vàng trong tay cũng muốn giữ chặt không buông. "Bên mua không chỉ là đại gia mà còn phải thuộc thành phần có thứ hạng cao trong giới kinh dinh địa ốc mới đủ thực lực chuẩn bị sẵn quỹ đất vàng tương ứng để tiến hành các cuộc bàn thảo", anh Việt đánh giá.

Một thương vụ khác cũng được giới buôn địa ốc xếp vào loại hình giao dịch đất vàng kinh điển tại Sài Gòn là của một công ty địa ốc vừa và nhỏ. Năm ngoái, doanh nghiệp này đã tiến hành cuộc giao tế gây bất thần khi đổi vài hecta đất dự án tại quận 9 để lấy 200m2 đất tại khu trọng tâm quận 1. Giá trị của thương vụ này được giữ bí mật nhưng giới thẩm định giá bất động sản cho rằng tổng số tài sản đổi ngang ước lượng hàng chục tỷ đồng.

Phó giám đốc điều hành Công ty Thăng Long Real, Lê Vũ Tuấn Anh đánh giá hình thức bàn thảo tài sản này là chiêu dùng rổ hàng bình dân đổi lấy một món đồ xa xỉ. Chính vì đất quận 1 "đắt xắt từng miếng" ra vàng so với đất quận 9 tính bằng đơn vị hecta quá khập khễnh nên mới có câu chuyện đổi chác thích. "Những thương vụ cá biệt này tùy thuộc vào mục tiêu riêng của bên bán và bên mua. Nếu họ có thể hoán đổi vị trí cho nhau để đôi bên cùng có lợi thì xem như giao tiếp đã thành công", ông nói.

bàn bạc với VnExpress, Quản lý cấp cao Bộ phận giám định giá Cushman & Wakefield Việt Nam, Võ Văn Hữu Phước công nhận, đúng là hiện thời tại khu vực trọng điểm TP HCM có không ít hiện tượng giao tiếp bất động sản dưới hình thức bàn thảo tài sản.

Theo ông Phước, điều này cũng vô cùng thường ngày vì nó là vấn đề cung cầu trên thị trường. Không riêng gì tại Việt Nam mà các thị trường khác trên thế giới cũng từng xảy ra tình huống này. "Tùy vào vị trí và tiềm năng phát triển của từng khu đất mà giá trị của bất động sản đó có thể được đàm đạo tương đương hoặc chênh lệch rất nhiều", ông nói.

Chuyên gia Cushman & Wakefield giảng giải, đối với người chủ sở hữu những vị trí đắc địa tại khu trọng điểm (bên bán), họ ý thức được giá trị, vị trí của tài sản đang nắm giữ. Trước khi quyết định bán, kiên cố gia chủ phải cân nhắc rất kỹ. Bởi lẽ ngoài vấn đề lợi nhuận khi thảo luận, còn phải tính đến những vấn đề khác như danh tiếng, tiềm năng của vị trí thay thế...

Ở chiều ngược lại, đối với người muốn sở hữu tài sản (bên mua), việc họ đồng ý trả cao hơn giá trị còn tùy thuộc vào “khẩu vị” như thế nào. Ông Phước tiết lộ, có người nhìn ra giá trị tiềm năng để đầu tư lâu dài, nhưng cũng có người vì tiếng tăm hoặc đơn giản chỉ vì phong thủy hợp hướng làm ăn mà sẵn sàng ngã giá bàn thảo tài sản dưới nhiều hình thức.

 

Nguồn: Vũ Lê - VN Express

 

Căn hộ The GoldView chính thức mở bán vào tháng 6


Căn hộ The GoldView nằm ngay mặt tiền đường Bến Văn Đồn, song song với đại lộ Võ Văn Kiệt và được bao quanh bởi những tuyến đường huyết mạch như: Hoàng Diệu, Khánh Hội, Nguyễn Thái Học,…Với vị trí này cư dân dễ dàng di chuyển từ dự án này đến các quận lân cận như Quận 1, Quận 3, Quận 5, Quận 8,Quận 10,…

Vị trí căn hộ The GoldView ngay mặt tiền Bến Vân Đồn, chỉ mất vài phút đi bộ để đến khu phố Tài chính – Ngân hàng lớn nhất Quốc gia. Với vị trí vàng tại Trung tâm, cư dân Dự án căn hộ The GoldView thuận tiện di chuyển đến tất cả các Quận lân cận.

Căn hộ The GoldView Bao gồm 2 tháp cao 27 & 33 tầng với 5 tầng Trung tâm Thương mại và đầy đủ các Tiện ích cực kỳ cao cấp: Siêu thị, Gym, Spa, Nhà hàng, Nhà trẻ, Ngân hàng, Hồ bơi tràn, vườn treo trên sân thượng, khu công viên giải trí,....

Căn hộ The GoldView được xây dựng tại 346 Bến Vân Đồn là một trong những bất động sản có vị trí vàng cũng như sở hữu những ưu điểm vượt trội trong một không gian sống thanh bình bên dòng sông Sài Gòn lồng lộng gió đi kèm với những tiện ích hiện đại.

Dự án căn hộ The GoldView quận 4 có tiện ích vượt kỳ vọng của cư dân. Đây không chỉ là một cộng đồng căn hộ đẳng cấp mà còn là một khu phức hợp thương mại dịch vụ hiện đại với:

Tiện ích nội khu căn hộ The GoldView quận 4: Đầy đủ tiện ích của một khu đô thị thu nhỏ như: Hồ bơi tràn ở khuôn viên tầng 5 Block A và tầng 27 Block B, Trung tâm thương mại, phòng sinh hoạt cộng đồng, Phòng tập Gym – Yoga, vườn treo xanh,…

Tiện ích ngoại khu căn hộ The GoldView : Dự án của chúng ta tọa lạc ngay trung tâm quận 4 nên rất gần với quận 1 và di chuyển nhanh chóng tới quận 5 và quận 7 nên có thể tận hưởng các tiện ích của các khu vực lân cận.      Giáo dục: Hiện hữu đầy đủ với các trường từ mầm non, trung học cơ sở, trung học phổ thông, đại học. Chăm sóc sức khỏe: Bệnh viện, Phòng khám đa khoa     Mua sắm, giải trí, ẩm thực: Trung tâm thương mại lớn tại Quận 1, chợ Bến Thành, Sài Gòn Square, Bitexco.

Hình ảnh căn hộ The GoldView quận 4 

Căn hộ The GoldView
Căn hộ The GoldView quận 4, có view cực đẹp

Nhà hàng thuộc khu căn hộ The GoldView mang đến một đẳng cấp vượt trội cho cư dân tại khu căn hộ bởi không gian sang trọng cùng những dịch vụ cao cấp và những món ăn theo tiêu chuẩn quốc tế để nơi đây sẽ là nơi bạn tiếp những đối tác quan trọng hay chỉ đơn giản là những giây phút tụ họp cùng với gia đình và người thân tại một không gian ấm cũng nhưng vẫn không kém phần sang trọng.

Từ căn hộ The GoldView, một Sài Gòn yên ả đang thức giấc buổi bình minh, một thành phố trẻ trung, tươi vui đang chào đón bạn hướng đến tương lai.

Nguồn: www.tanlong.info

Thứ Sáu, 15 tháng 5, 2015

Công ty Novaland mở bán cao ốc Kingston Hoàng Văn Thụ

Căn hộ Kingston là một trong những dự án cao cấp nhất của Novaland bao gồm khu phức hợp căn hộ – thương mại – văn phòng và dịch vụ, dự án sở hữu được một vị trí vàng và vị thế vàng.

Căn hộ Kingston
Căn hộ Kingston

Căn hộ Kingston  do tập đoàn Novaland sắp trình làng trong năm 2015, đây là dự án thứ hai tiếp nối sau thành công vang dội của dự án The Prince Residence nằm trên trục đường huyết mạch Nguyễn Văn Trỗi kết nối Sân Bay Tân Sơn Nhất và trung tâm hành chính thương mại thành phố Hồ Chí Minh.

Căn hộ Kingston là một trong những dự án cao cấp nhất của Novaland bao gồm khu phức hợp căn hộ – thương mại – văn phòng và dịch vụ, dự án sở hữu được một vị trí vàng và vị thế vàng.

Nguồn: http://kingston.c0m.vn/gioi-thieu

Thứ Hai, 20 tháng 4, 2015

Bắt đầu bán khu căn hộ Florita gần quận 7

Xung quanh  khu chung cư Florita gần quận 7 là một chuổi đầy đủ các tiện ích như: siêu thị Lotte Mart, siêu thị Citi Mart, bệnh viện FV, bệnh viện Tim Tâm Đức, khu mua sắm Saigon Paragon…
Một loạt các nhà băng như: Vietcombank, VietinBank, EximBank, Đông Á..v..v…Dọc tuyến đường Nguyễn Hữu Thọ tụ họp các trường đại học lớn và lừng danh như: Đại học Tài chính –Marketing, Tôn Đức Thắng, Đại học cảnh sát, Đại học RMIT….

Tiện ích căn hộ Florita quận 7

Bên trong căn hộ bao gồm đầy đủ các tiện ích đạt chuẩn căn hộ cao cấp. Trung tâm thương mại tại tầng trệt tòa nhà bao gồm nhà trẻ, khu mua sắm, khu spa, khu nhà hàng, khu hàng điện tử…v..v…Hệ thống an ninh 24/24, bảo vệ thường trực tại các cửa ngỏ của cầu thang máy và nhà tiêu. Hệ thông PCCC theo chuẩn nhà nước, hệ thống xử lý rác tách biệt.

Hình ảnh tiện ích căn hộ Florita quận 7 

Tiện ích căn hộ Florita quận 7

 Bên trong khuôn viên nội khu căn hộ Florita sẽ bao gồm hồ bơi, khuôn viên cây xanh, đường đi bộ, sân tennis, sân golf mini.

Nguồn: http://www.florita.org/2015/03/tien-ich-can-ho-florita-quan-7.html

Chung cư đẳng cấp Star Hill Quận 7 đầu tư tốt nhất

Diện tích 112 m2, thiết kế 3PN,2WC,, view tuyệt đẹp, full nội thất cao cấp mới 100 %, thiết qua, hiện đại, thứ hạng mới.
Tiện ích căn hộ: Hồ bơi, phòng gym, an ninh 24/24, phòng chơi con trẻ.

Khu thương nghiệp Tài chính Quốc tế (Khu C) rộng 46 ha được xem là tâm điểm của đô thị Phú Mỹ Hưng, đã vấn nhiều tập đoàn, doanh nghiệp đến mở văn phòng, đầu tư, kinh doanh như Manulife, Unilever, BMW, Mercedes, Toyota, Porsche, Thủy Lộc, Khaisilk, Petroland, Vinamilk, Fuji Film… và gần 20 ngân hàng đã đến mở chi nhánh như Vietcombank, MHB, Agribank, Techcombank, HSBC…
Khu Thương mại Tài chính Quốc tế được quy hoạch hạ tầng hiện đại, kiến trúc có định hướng không gian để phục vụ các hoạt động kinh dinh sầm uất, dịch vụ đa năng, mua sắm, tiêu khiển… để vừa hoàn chỉnh chức năng của thành phố kiểu mẫu Phú Mỹ Hưng, vừa tạo nền móng phục vụ chất lượng cuộc sống và môi trường làm việc đạt tiêu chuẩn cho các thương gia trong nước và quốc tế.

Mang đặc điểm kiến trúc của phố doanh thương ở Hong Kong, khu phức hợp này bao gồm khu tài chính, trọng điểm hội chợ triển lãm quốc tế, cao ốc văn phòng, khách sạn cao cấp, khu đô chính, khu tiêu khiển mua sắm, ẩm thực và khu nhà ở căn hộ.
Sự kết hợp ráo giữa chức năng nhà ở với giao tiếp thương nghiệp ngay trọng điểm tỉnh thành tiện ích mang lại cho chủ nhân sở hữu Star Hill một không gian sống đáng ước mong.Tiện ích khu vực: Nằm tại khu trọng điểm bậc nhất Phú Mỹ Hưng đầy đủ tiện ích ngân hàng, dài Đinh Thiện Lý, Nam Sài Gòn, Canada, bệnh viện Tim Tâm Đức, FV…
Giá thuê:19 triệu/tháng. Cho thuê căn hộ Star Hill, 2 tầng diện tích 140 m2.Nội thất mới 100%, cho thuê 23Triệu/tháng (nội thất dính tường). Nội thất đầy đủ giá 33Triệu/tháng.
Căn hộ thiết kế 3 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh, bếp và phòng khách. Ban công phòng khách rộng và phòng ngủ rất đẹp. Nội thất tông màu trắng hoàn toàn.

 

Thứ Sáu, 17 tháng 4, 2015

Nhiều người dư tiền mua nhà xã hội lợi dụng chính sách trục lợi cá nhân

Ngay giờ những người rao nửa hay là tặng thuê nhà thu nhập thấp đa phần là vì chưng “thừa nhà”, không giàu nhu cầu dùng.

đít nhà thu nhập thấp phanh Xá tuổi 1, Gia sớt, Hà Nội đã đeo vào dùng đặng cận 3 năm, hùn phần trải quyết nhu cầu bắt xúc phăng nhà ở biếu đơn bộ phận người thâu gia nhập thấp mức thó đô.

Tuy nhiên, việc sắm bán kiểu “giao tay” hả và còn âm thầm diễn vào, bất chấp quy định sau 5 năm chủ sở hữu mới nhằm nửa lại nhà. Những người rao bán hay biếu mướn nhà thu nhập thấp lại đa phần là vì “thừa nhà”, chả nhiều nhu cầu dùng.

Tìm hiểu thông báo đi sắm nhà, một bảo rệ ở đít nhà thu gia nhập thấp nổi Xá thời đoạn 1 giới thiệu biếu một mệnh căn nhà đương nhằm chủ nhân dịp rao nửa hay biếu thuê. Theo người bảo vệ nà, chủ nhà muốn bán vì hụi hả lắm nhà trong suốt nội thành Hà Nội, thậm chí nhiều người “có đến mấy cái nhà”!

Chỉ tính nết riêng đơn tòa A1-D3, thoả giàu đến 4-5 người muốn nửa nhà. bây chừ những căn nhà nào đều cửa tắt then ghim, chả giàu người ở. Theo nhời giới thiệu, chúng tôi hẵng đòi điện cho đơn nữ giới đương muốn bán căn nhà 70m2 tại tòa A1-D3 và nhằm biết, giá nửa là 1 tỷ cùng.

nhút nhát đặng hỏi “căn nhà giàu thu hút đề pa gì chẳng mà lại chị lại nửa”, người đàn bà nè trả lời: “Chị mua chửa ở bởi vậy bỏ không trung. Những người chuốc nhà ở đây song chả ở thiệt vào gia tộc đã nhiều nhà khác. họ mua nhà theo “suất ngoại giao” rồi tặng thuê”.

DX1_DRZR
Tòa A1-D3 chung cư xuể Xá đã nhiều 4-5 chủ nhà đang rao bán.
 

một chủ nhà khác tại đây đang rao bán căn nhà 70m2 đồng giá như hơn 800 triệu cùng, đã có nội thất chật đủ. Thậm chấy, nhiều căn 55m2 bán giá tới 900 triệu với bởi vì đả nội thất đương đại, qua. Như thế, với ví chuốc ban sơ là 10,3 triệu/m2, sau chốc bán lại, những người này sẽ nhời từ 100 tới vài trăm triệu với.

Chị Hương – người vẫn mua lại đơn căn ở dạo 7, tòa nhà A1-D3 ra năm 2014 tặng biết, ở khu nè rất nhiều người nhỉ sắm lại nhà và đến ở êm thấm định, chửa chộ nhiều cuốn đề gì xảy vào. Chị Hương tiết lộ, cách thức chuốc bán nhà theo kiểu “ngầm” đồng rau, giấy tờ chuốc bán viết lách tay nhiều đả chứng, đợi đủ 5 năm thì chủ xưa sẽ tiến đánh chôm tục sang tay biếu chủ mới.

“Nhà nào trui chuốc lại ngữ chủ xưa, cơ bản là phải chốt phương án phanh đồng người nửa nhà, nếu biết đặng nguồn gốc người ta ở đâu, đến tận chỗ đặng chốt phương án. Sau buổi mua giữ lại vài ba chục triệu đặt sau này làm sổng hồng người bán nhà sẽ nếu nhiều trách nhiệm sang tên biếu tao. Hai bên thỏa xuôi “ngầm” với rau”, chị Hương tặng biết.

Theo ông lương lậu Văn Phan, hết Tòa nhà C1-D4, giao phó Ban quản lí trừng trị đít nhà thâu gia nhập thấp để Xá giai đoạn 1, tại đây đang có chớ mỏng nhà bây giờ đương cho mướn lại cùng giá 3-3,5 triệu cùng, hoặc sắm sanh nội thất sang trọng rồi đôi khi đến ở tặng vui mừng. Như ráng nhà thâu gia nhập thấp hử nhằm nửa không đúng đối tuyệt nhiên hoi bắt  xúc tặng cư dân – những người lắm nhu cầu thực thụ phứt nhà ở.

“có người mua nhà ở đây nhưng chẳng ở, chỉ tốt nuôi chó hoặc chủ nhà hãn hữu mới xuất hiện giờ trong hồi hương nhà nhằm đầu tư rất tử tế. hoặc nhiều những gian chủ mua chả chỉ tặng người khác thuê. Người mượn nhà lại nói rằng họ không giàu trách nhiệm tham gia vào cuống với hạng tòa nhà”, ông Phan tặng hay.

Như thế nhiều dạng chộ tuyền ràng, những người muốn nửa nhà đều chứ nhiều nhu cầu thực sự phắt nhà ở. văn bằng cách nà đấy, phẳng cạc quan lại hệ cá nhân chủ nghĩa, đơn cỗ phận người thu gia nhập cao hả sang vòng xét ưng chuẩn xỏ sơ nổi sắm thắng nhà thu nhập thấp.

Ông nai lưng Ngọc Hùng, Chủ tịch Tổng họp Xây dựng Việt trai thừa nhận định, tất cả những người thắng sắm nhà thu gia nhập thấp đều nếu nhiều chật đủ giấy má theo quy toan, nhiều xác nhận cụm từ cơ quan lại, một do, địa phương.

song thu hút đề pa là ở chỗ, những người ký xác nhận cho hụi nhỉ đả đúng năng có chửa, người chuẩn y cạc phục dịch sơ mua nhà giàu khảm cật hay là đừng, thậm chí không loại ngoại trừ lắm dài ăn nhập nể nả, quen biết. Ban quản ngại lý tham dự án hoàn toàn giàu dạng biết tinh tường danh thiếp đối tịnh thâu nhập cao hở tốt sắm nhà thâu gia nhập thấp, tường thuật hết những người hả nửa giao tay.

Theo ông è cổ Ngọc Hùng, cần truy nã tới đồng trách nhiệm hạng những người liên tưởng tới việc bán nhà thâu gia nhập thấp sai đối tịnh, sai quy định, song song thu nhút nhát lại nhà mực những đối xử tịnh quây phạm.

“nghĩa vụ mệnh đơn nếu thuộc phai những người ưng chuẩn hồ sơ. nghĩa vụ mực tàu hai là những người ký hiệp đồng vào các văn bản. Và kín bặt, bừa bãi diện dân cư ở đấy hoàn trả tuyền có dạng biết nhà số bao nhiêu chớ nhiều người ở, không trung đúng đối xử tuyệt nhiên. trách nhiệm thứ kia quan liêu quản lí lý quốc gia như tiến đánh an, liên can tới cai quản lý hộ khẩu, tạm cư, nhất thời ít cũng hoàn trả tinh tường giàu trạng thái biết được những người đấy là ai và tại sao giò ở. Nếu chúng min tiến đánh triệt đặng thời nhiều trạng thái áp tống quyết đặt ái tình trạng nào, giả dụ chứ sẽ nối hẵng lắm những người tiếp nướu dụng danh thiếp chính sách của nhà nước để trục lợi cá nhân”, ông Hùng chỉ tinh tường.

Như chũm, giò khó đặng lắm dạng phân phát hiện giờ những người đã lợi dụng chính sách ưu đãi biếu người nghèo xuể trục nướu, cũng như những cá nhân, một vị hãy chẳng công đúng trách nhiệm trong suốt xét phê duyệt, giám định và cai quản lý nhà thu gia nhập thấp. cốc hỏi nhằm vào là, liệu hồn việc mua nửa nhà sây đối tịnh, sây quy định chỉ xảy vào ở khu nhà thu gia nhập thấp xuể Xá, Gia rớt, Hà Nội hay là còn ở đâu nữa?./.

Nguồn: http://khaihoanland.vn/nguoi-giau-mua-nha-thu-nhap-thap-loi-dung-chinh-sach-truc-loi-ca-nhan.html