Giá bán và cách thanh toán Vinhomes Central Park

Khách hàng mua căn hộ Vinhomes Central Park sẽ thực hiện thanh toán theo tiến độ các đợt thanh toán như sau:

1. Tòa The Central 1:

TIẾN ĐỘ	TỶ LỆ THANH TOÁN (giá trị căn hộ gồm VAT)	THỜI HẠN
Đặt cọc	100tr/căn	Khi đặt cọc mua căn hộ
Lần 1:	10%	Trong 5 ngày tiếp theo (đã gồm tiền đặt cọc)
Lần 2:	10%	Khi ky hợp đồng mua bán. Ngay khi thi công đến sàn tầng trệt (dự kiến vào 12/2014)
Lần 3:	10%	Khi thi công đến sàn tầng 3 (dự kiến tháng 2/2015)
Lần 4:	10%	Khi thi công đến sàn tầng 9 (dự kiến tháng 4/2015)
Lần 5:	10%	Khi thi công đến sàn tầng 16 (dự kiến tháng 6.2015)
Lần 6:	5%	Khi thi công đến sàn tầng 23 (dự kiến tháng 8/2015)
Lần 7:	5%	Khi thi công đến sàn tầng 31 (dự kiến tháng 10/2015)
Lần 8:	5%	Khi thi công đến sàn tầng 37 (dự kiến tháng 12/2015)
Lần 9:	5%	Dự kiến tháng 2/2016
Lần 10:	28% giá trị căn hộ, và 2% KPBT	Khi nhận bàn giao nhà (dự kiến tháng 6/2016 trở đi)
Lần 11:	2%	Khi nhận sổ hồng

2. Tòa the Central 3

TIẾN ĐỘ	TỶ LỆ THANH TOÁN (giá trị căn hộ gồm VAT)	THỜI HẠN
Đặt cọc	100tr/căn	Khi đặt cọc mua căn hộ
Lần 1:	10%	Trong 5 ngày tiếp theo (đã gồm tiền đặt cọc)
Lần 2:	10%	Dự kiến tháng 1/2015
Lần 3:	10%	Khi ky hợp đồng mua bán. Ngay khi thi công đến sàn tầng trệt (dự kiến vào tháng 3/2015)
Lần 4:	10%	Khi thi công đến sàn tầng 7 (dự kiến tháng 6/2015)
Lần 5:	10%	Khi thi công đến sàn tầng 16 (dự kiến tháng 8/2015)
Lần 6:	5%	Khi thi công đến sàn tầng 23 (dự kiến tháng 10/2015)
Lần 7:	5%	Khi thi công đến sàn tầng 32 (dự kiến tháng 12/2015)
Lần 8:	5%	Khi thi công đến sàn tầng 37 (dự kiến tháng 2/2016)
Lần 9:	5%	Khi thi công đến sàn tầng 46 (dự kiến tháng 4/2016)
Lần 10:	28% giá trị căn hộ, và 2% KPBT	Khi nhận bàn giao nhà (dự kiến tháng 10/2016 trở đi)
Lần 11:	2%	Khi nhận sổ hồng

(*) Trong mọi trường hợp, khách hàng phải thanh toán 100% giá trị căn hộ trước khi nhận sổ hồng

  

PHẦN I: CHÍNH SÁCH CHUNG

1. Giá bán căn hộ: Theo bảng giá (phụ lục 01)

2. Tiến độ thanh toán: Theo bảng tiến độ thanh toán (phụ lục 02)

3. Chính sách ưu đãi:

Khách hàng mua căn hộ được nhận gói tri ân của chủ đầu tư theo 2 hình thức (a) Bằng các dịch vụ của Vingroup, hoặc (b) Bằng tiền mặt quy đổi từ giá trị các gói dịch vụ.

4. Chiết khấu giá bán:

Khách hàng thanh toán ngay 98% giá trị hợp đồng mua bán sẽ được hưởng mức chiết khấu trên giá mua căn hộ trước VAT và KPBT (Tính theo lãi suất chiết khấu dòng tiền 10%/năm) đối với từng tòa như sau:

ü  The Central 1: 7%

ü  The Central 3: 8.5%

5. Chương trình bốc thăm trúng thưởng:

Mỗi căn hộ sẽ có 01 phiếu để tham gia chương trình bốc thăm trúng thưởng của Vingroup với các giải thưởng rất có giá trị.

PHẦN 2: CHI TIẾT CÁC GÓI ƯU ĐÃI VÀ CÁC GIẢI THƯỞNG:

1. Chi tiết các ưu đãi:

Lưu ‎ ý: Toàn bộ số liệu dưới đây đều chưa bao gồm VAT tính theo DT tim tường.

a) Nhận ưu đãi bằng các dịch vụ của Vingroup:

Khách hàng mua căn hộ khi chọn phương án (a) sẽ được nhận các gói dịch vụ của Vingroup như sau:

STT	HÌNH THỨC ƯU ĐÃI	THỜI HẠN	THỜI GIAN ƯU ĐÃI	SỐ LƯỢNG	GIÁ TRỊ GÓI TRI ÂN
1	Miễn phí dịch vụ quản l‎ý căn hộ (không bao gồm các chi phí liên quan đến dịch vụ phải trả cho bên thứ 3 như: trông xe, điện, nước nóng lạnh, thông tin liên lạc, truyền hình cáp,…)	10 năm	Từ thời điểm khách hàng nhận bàn giao căn hộ	1 gói	1.920.000đ/m2 (tương đương 16.000đ/m2/tháng)
2	Tặng 01 Vip Vinmec Family dành cho 04 người (02 người lớn, 02 trẻ em)	12 tháng kể từ ngày phát hành	Từ thời điểm khách hàng nhận bàn giao căn hộ	01 gói	30 triệu đồng/gói tại thời điểm bàn giao
3	Tặng 01 suất học bổng tại trường mầm non và trường phổ thông liên cấp Vinschool Central Park: Miễn 100% học phí cho 1 năm học	01 năm	Đến 31/05/ 2020	01 suất	63 triệu đồng/suất tại thời điểm bàn giao

b) Nhận ưu đãi bằng tiền mặt:

Khách hàng mua căn hộ nếu chọn phương án (b) sẽ được nhận 1,8 triệu đồng trên mỗi m2 căn hộ, chiết khấu thẳng vào giá bán căn hộ.

2. Chi tiết chương trình bốc thăm trúng thưởng: (Thể lệ chương trình sẽ thông báo sau)

-           01 du thuyền;

-           03 xe Mercedes-Benz S400;

-           Nhiều giải Vinpearl Golf, Vinpearl Resort & Villas.

Nguồn: http://www.inbid.com.vn/2014/11/chinh-thuc-mo-ban-vinhomes-central-park.html 

Vinhomes Tân Cảng sẽ có giá bao nhiêu?

 

Vinhomes Tân Cảng đang đang gây sốt trong giới bất động sản

Chỉ cần gõ cụm từ “Bán căn hộ tại Vinhomes Centre Park” trên Google, người xem có thể dễ dàng thấy hàng loạt tin rao bán căn hộ của các môi giới với những lời giới thiệu khá hấp dẫn như: “Mở rộng tương lai tại Vinhomes Central Park, Vinhomes Tân Cảng khu đô thị cao cấp bậc nhất Việt Nam hay Sở hữu ngay thiên đường thu nhỏ với Vinhomes Tân Cảng …”. 

 

 

Để thu hút người mua, một đại lý bán hàng tại quận 7 còn áp dụng tặng phiếu giảm giá 20% phí thiết kế nội thất, décor và kèm theo nhiều khuyến mãi hấp dẫn khác cho người mua. Thú vị hơn, công ty này còn khẳng định hiện chưa có thông tin cụ thể về diện tích cũng như giá bán của căn hộ, mọi thông tin trên internet đều không chính xác, vì vậy, người mua cần nhanh chân đặt chỗ trước để khi có thông tin sẽ liên hệ lại với khách hàng.

 

 

Đại lý bán hàng áp dụng nhiều hình thức ưu đãi hấp dẫn với người mua

Tại sao Vinhomes Tân Cảng lại gây sốt với môi giới như vậy? Theo cuộc trao đổi của CafeLand với môi giới A thuộc một sàn giao dịch tại Bình Thạnh, sở dĩ Vinhomes Tân Cảng có sức hút với người mua bởi nhiều yếu tố như tầm vóc của dự án là khu căn hộ với vị trí vàng đắc địa, thuộc một trong 3 cảng còn lại hiếm hoi của Sài Gòn, với vị trí gần tuyến Metro 1 và có diện tích không gian xanh lớn. Đặc biệt, Vihomes Tân Cảng có bến du thuyền trên sông Sài Gòn, đây là điểm tạo sự khác biệt so với nhiều dự án khác.

Ngoài ra, Vinhomes Tân Cảng được thực hiện bởi chủ đầu tư Vingroup có tiềm lực tài chính khá mạnh và uy tín đã được khẳng định trong nhiều dự án trước đó như Vinhomes Riverside, Royal City…các dự án này về sau chỉ có xu hướng giữ hoặc tăng giá khiến môi giới khá tự tin về triển vọng của thị trường. 

Lí giải về nguyên nhân tại sao chủ đầu tư Vingroup vẫn chưa mở bán dự án vào thời điểm này (trước đó đã có thông tin Vingroup sẽ mở bán căn hộ Vinhomes Tân Cảng vào tháng 11), nhà môi giới này cho hay hiện tại Vingroup đang gấp rút hoàn thiện công tác kiểm tra và chuẩn bị tốt nhất cho đội ngũ tư vấn của dự án để bung hàng vào tháng 12. Anh nhận định giá căn hộ sẽ giao động trong khoảng 50 triệu/m2 và đây là mức giá “chấp nhận được” cho những người mua đang nhắm đến căn hộ cao cấp với đầy đủ tiện ích và quy mô như Vinhomes Tân Cảng. 

Nếu so sánh với một số dự án căn hộ cao cấp khác như Lexington Residence(quận 2) của chủ đầu tư Novaland và Scenic Valley (quận 7) của chủ đầu tư Phú Mỹ Hưng thì Vinhomes Tân Cảng có vị trí đắc địa hơn khi chỉ cách trung tâm quận 1 4 phút, kết cấu hạ tầng đặc biệt hơn với tòa nhà Landmark 81 tầng, sảnh Louge sang trọng và dịch vụ tiện ích đầy đủ với bến du thuyền đẳng cấp… Trong khi giai đoạn 1 mở bán của Lexington đã hết 50% căn hộ, còn Scenic Valley cũng vừa bán hết 100% căn hộ thuộc khu C2 thì với tầm cỡ và những ưu điểm vượt trội , Vinhomes Tân Cảng dự kiến sẽ cháy hàng trong đợt mở bán vào tháng 12 tới. 

Một chi tiết khá thú vị là các tên miền liên quan đến dự án Vinhomes Central Park hiện đã được mua hết, không còn sót lại tên nào dù là .info hay org. Các tên này đều do những  nhà môi giới chuyên nghiệp tại Sài Gòn và Hà Nội thâu tóm hết để tối ưu khả năng thu hút người mua bất động sản.

Như vậy, mặc dù chưa có thông tin chính thức về giá cả cũng như thời gian mở bán nhưng Vinhomes Tân Cảng đã làm khuynh đảo thị trường bất động sản trong thời gian vừa qua, dự báo thời gian tới sẽ có nhiều diễn biến thú vị cho thấy độ nóng của dự án với người mua và giới môi giới. 

Nguồn: http://www.inbid.com.vn/2014/11/vinhomes-tan-cang-se-co-gia-bao-nhieu.html

Triển khai bán chung cư T11 Vincom Times City 4 phòng ngủ

Công ty TNHH kinh dinh và Quản lý Bất động sản Vinhomes mở bán các căn hộ tòa T11 nằm ở vị trí trung tâm của khu tỉnh thành Vinhomes Times City vào ngày 8/11 và bàn giao ngay cho khách hàng.
T11 là tòa nhà rút cục của thời đoạn một được mở bán. Các tòa nhà thuộc giai đoạn hai đang xây dựng sẽ bàn giao sau gần hai năm nữa. Nằm ở trọng tâm khu tỉnh thành Times City, đây là một trong những tòa nhà thoáng nhất dự án vì ở gần sân tennis, khu công viên thể thao, sân cầu lông với không gian xanh rộng lớn, có hướng nhìn thẳng ra quảng trường nhạc nước và trường phổ thông liên cấp Vinschool.

Sàn bất động sản Vinhomes Times City, Tower 1, 458 Minh Khai, quận Hai Bà Trưng
 

Các căn hộ thuộc tòa T11 có diện tích đa dạng từ 51,9 m2 đến 160 m2 với 1-4 phòng ngủ. Hiện tại T11 là tòa độc nhất vô nhị của Vinhomes Times City có căn hộ 4 phòng ngủ, đáp ứng nhu cầu đa dạng của khách hàng. bít tất căn hộ được thiết kế thông minh, nội thất khoa học giúp tối đa hóa công năng dùng. Hệ thống điều hòa trung tâm bố trí tại các khu vực sảnh, hiên và thang máy, tầng hầm gửi xe sáng ý, máy phát điện dự phòng ổn định 24/7 bảo đảm cung cấp điện khi cần thiết.

Dưới sự quản lý chuyên nghiệp của Vinhomes, căn hộ Vinhomes Central Park sẽ được thụ hưởng dịch vụ quản gia chuyên nghiệp tiêu chuẩn 5 sao như dịch vụ thu dọn, giặt là, dịch vụ tu chỉnh, dịch vụ ẩm thực tại nhà, an ninh duy trì 24/7, dùng miễn phí bể bơi, sảnh lounge, sân thể thao…

Khách mua căn hộ T11 được hưởng ưu đãi từ chủ đầu tư gồm miễn phí dịch vụ quản lý căn hộ trong 10 năm (không bao gồm các phí tổn liên quan đến dịch vụ phải trả cho bên thứ 3), tặng gói VIP Vinmec Family dành cho 4 người (2 người lớn, 2 trẻ mỏ), tặng suất học bổng một niên học tại trường phổ quát liên cấp Vinschool (miễn phí 100% tiền học và tiền ăn)... Khách hàng còn được hỗ trợ vay vốn tại ngân hàng Techcombank lên tới 70% tổng giá trị căn hộ (bao gồm VAT) với lãi suất từ 0% đến 3% trong năm trước nhất.

 Minh Trí

Gần 70% căn hộ Vincom Nguyễn Chí Thanh - Hà Nội hoàn công

Trong buổi mở bán tổ chức tại Hà Nội vào ngày 1/11, có 70% lượng căn hộ được đặt mua với giá khoảng 66 triệu đồng một m2 (chưa bao gồm VAT và phí bảo trì). Cùng với Vinhomes Central Park 378 căn hộ cao cấp Vinhomes Nguyễn Chí Thanh - Hà Nội trải dọc từ tầng 7 đến tầng 30 đã được giới thiệu với khách hàng. Các căn hạng sang này thiết kế theo phong cách tân cổ điển, diện tích dao động từ 54m2 đến 170m2, có 1-4 phòng ngủ, giá bán 3,2 tỷ đến 10,43 tỷ đồng.

Thông tin dự án liên hệ hệ thống siêu thị dự án bất động sản STDA, 137 Nguyễn Ngọc Vũ,  Cầu Giấy, Hà Nội. Khách hàng đặt mua tại sảnh R4, khu đô thị Royal City, 72A Nguyễn Trãi, Hà Nội. Hotline: 0915815445.


Dự án do hệ thống siêu thị dự án STDA phân phối độc quyền, khách mua được thanh toán làm 6 đợt cùng nhiều ưu đãi. Ví dụ như: miễn phí 10 năm dịch vụ quản lý, tặng gói khám bệnh VIP Vinmec Family, hai voucher nghỉ dưỡng tại Vinpearl Resort Phú Quốc. Dự kiến khu căn hộ sẽ hoàn thành và đưa vào sử dụng vào quý I/2016.

Tọa lạc tại số 54A đường Nguyễn Chí Thanh, Vinhomes Nguyễn Chí Thanh - Hà Nội được xây dựng trên diện tích 13.039m2. Dự án có hai tòa cao ốc 30 tầng gồm tháp căn hộ hạng sang và tháp văn phòng hạng A cùng hàng loạt các tiện ích như phòng gym, sảnh lounge cao cấp, bể bơi 4 mùa mái kính ngoài trời, trung tâm thương mại Vincom Center Nguyễn Chí Thanh.

 

Các căn hộ được thiết kế với nhiều mặt thoáng và cửa sổ rộng nhằm đảm bảo ánh sáng tự nhiên cho mọi không gian sinh hoạt. Nội thất bố trí khoa học nhằm tối đa hóa công năng sử dụng, kết hợp với những đường nét kiến trúc ngoại thất theo phong cách tối giản mang đến không gian sống tiện nghi, sang trọng.

Điểm nhấn của dự án là khu giếng trời thông tầng nhằm đảm bảo đối lưu không khí hoàn hảo cho từng căn hộ. Với Vinhomes Nguyễn Chí Thanh - Hà Nội, chủ đầu tư dự án là Tập đoàn Vingroup cũng giới thiệu ra thị trường mô hình căn hộ có sân vườn dùng riêng nhằm đáp ứng nhu cầu về không gian sống xanh, sạch, tiện nghi.

Tại sao Vinhomes Tân Cảng đổi tên Vinhomes Central Park?

Ngày 23/09/2014 tại Sài Gòn, Việt Nam , tập đoàn Vingroup, tập đoàn bất động sản lớn nhất Việt Nam đã chính thức đặt tên một dự án của họ là Vinhomes Central Park. Dự án được lấy theo tên và cảm hứng của New York Central Park.  Vinhomes Central Park được quy hoạch trên diện tích 44ha chỉ bằng 1/17 diện tích của New York Central Park nhưng hy vọng đây sẽ trở nên một khu phức hợp thành phố, công viên đẳng cấp tại Việt Nam Công viên Central Park tại New York là công viên không vì mục đích lợi nhuận không thu phí tham quan, được thành lập vào năm ngày 21 tháng 7 năm 1853 bởi các cơ quan lập pháp bang New York. New York Central Park rộng 750ha. Central Park ngày nay được quản lý theo hiệp đồng với thành thị New York. Trong lịch sử 160 năm của mình, Central Park đã trải qua nhiều chu kỳ phục hồi và suy thoái. Thời đại của sự suy giảm trong năm 1960 và 1970 đã dẫn đến sự hình thành Central Park như ngày nay. 
 Nhờ lòng hảo tâm của nhiều cá nhân, công ty, cơ sở, và thị thành New York, Central Park đã được đầu tư gần 700 triệu USD làm thành một mô hình khu đô thị trên toàn thế giới. Hàng năm ban quản lý phải chi  $ 57.000.000 cho ngân sách hoạt động hàng năm Central Park, và chịu trách nhiệm về thảy các khía cạnh của công viên bảo trì, cũng như cải thiện vốn và bình phục.

Công viên Central Park tại New York

Với 40 triệu lượt khách mỗi năm, Central Park là công viên thị thành có lượng khách lớn tại Hoa Kỳ. Để quản lý công viên, bảo tàng các đội thông khí và bãi cỏ hạt giống; cào lá; tỉa và phân bón cho cây; cây bụi và hoa thực vật; duy trì sân chơi; bảo tồn di tích, cầu, và các tòa nhà; và chăm sóc cho các cơ quan nước và rừng, bằng cách kiểm soát xói mòn, duy trì hệ thống thoát nước, và bảo vệ hơn 150 ha hồ và suối từ ô nhiễm, bồi lắng, và tảo. Để chỉ dẫn du khách tham gia vào công viên và thu hút đời tiếp theo, các nhà quản lý công viên cung cấp một loạt các chương trình giáo dục cho các gia đình và cá nhân chủ nghĩa, sinh viên và ba, và đầy tham vọng và các chuyên gia dày dạn công viên dưới sự bảo trợ của Viện bảo tồn Công viên Trung ương cho khu thành phố. Chương trình Viện được thiết kế để giúp du khách khám phá Công viên phong cảnh, tìm hiểu về lịch sử và thiết kế của nó, cũng như san sớt kinh nghiệm và kỹ thuật quản lý của chúng tôi với các khu ở tỉnh thành New York và trên thế giới. Việc bảo tàng cam kết sẽ giúp tăng cường các khu đô thị và các cộng đồng xung quanh chúng bằng cách mở mang công việc của chúng tôi bên ngoài Central Park để phát triển tương trợ cho quản lý và trọng đối với các khu đô thị.

Long Võ

Nguồn: http://www.inbid.com.vn/2014/11/vi-sao-vinhomes-tan-cang-oi-ten-la.html